Home > Nieuwbouw informatie

Nieuwbouw Informatie

Overweeg je een woning te kopen in Zwolle? Dan is nieuwbouw absoluut het bekijken waard. Nieuwbouwwoningen zijn duurzaam, energiezuinig en comfortabel, met lage onderhoudskosten en klaar voor de toekomst. Bovendien krijg je bij nieuwbouw de kans om een woning echt naar je eigen wensen vorm te geven — van indeling tot afwerking.

Edwin van Vilsteren Makelaars is al jaren diep geworteld in de Zwolse woningmarkt. We volgen de ontwikkelingen in de stad op de voet en zijn nauw betrokken bij actuele en toekomstige nieuwbouwprojecten in Zwolle en omgeving. Denk aan nieuwe woonwijken, herontwikkelingen en kleinschalige projecten waar kwaliteit en leefbaarheid centraal staan.

Een nieuwbouwwoning kopen vraagt om andere keuzes dan bestaande bouw. Wij begeleiden je stap voor stap: van oriëntatie en inschrijving tot koopcontract en oplevering. Met onze kennis van de lokale markt en nieuwbouwprocessen zorgen we voor overzicht, duidelijkheid en rust. Ontdek hieronder de voordelen van nieuwbouw, ons stappenplan en maak kennis met ons team dat je graag verder helpt.

Waaromeen nieuwbouwwoning kopen?

Een nieuwbouwwoning biedt comfort en zekerheid. Je woont in een energiezuinige woning die voldoet aan de nieuwste bouwnormen, met lage energielasten en minimaal onderhoud. Alles is nieuw, goed geïsoleerd en voorbereid op duurzaam wonen, zoals gasloos verwarmen en toekomstbestendige installaties. Daarnaast koop je vrij op naam, weet je vooraf waar je aan toe bent en profiteer je vaak van garantie op de bouw. In een groeiende stad als Zwolle betekent nieuwbouw bovendien wonen in een moderne, zorgvuldig ingerichte wijk met aandacht voor groen, voorzieningen en leefkwaliteit.

Vrij op naam

Je betaalt geen overdrachtsbelasting, taxatie- of makelaarskosten. Dat zorgt voor duidelijkheid en minder bijkomende kosten.

Duurzaam en energiezuinig

Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd, gasloos en voorbereid op de toekomst. Dat betekent lage energielasten en comfortabel wonen, het hele jaar door.

Weinig onderhoud

Alles is nieuw. Dat scheelt onderhoud, onverwachte kosten en zorgt voor jarenlang zorgeloos wonen.

Modern wooncomfort

Denk aan goede geluidsisolatie, vloerverwarming, ventilatiesystemen en slimme indelingen die passen bij het wonen van nu.

Persoonlijke keuzes mogelijk

Vaak kun je de woning naar eigen smaak aanpassen, zoals de indeling, keuken, badkamer en afwerking.

Garantie en zekerheid

Je profiteert van bouw- en installatiesgaranties, waardoor risico’s beperkt zijn.

Wonen in een nieuwe wijk

Nieuwbouwprojecten in Zwolle worden zorgvuldig ingericht met aandacht voor groen, voorzieningen, bereikbaarheid en leefkwaliteit.

Dit is onsactuele aanbod

Bilderdijkstraat 58

8023 BS Zwolle

€ 535.000,- k.k.

Bilderdijkstraat 58

Een goed onderhouden en sfeervolle jaren ’30 woning met maar liefst 5 slaapkamers met een voor- én zonnige achtertuin, een vrijstaande houten ...

Een goed onderhouden en sfeervolle jaren ’30 woning met maar liefst 5 slaapkamers met een voor- én zonnige achtertuin, een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. De woning ligt aan de rand van de geliefde wijk Wipstrik, waardoor je hier heerlijk rustig woont, maar ook snel bij uitvalswegen bent. Binnen merk je meteen waarom jaren ’30 woningen zo populair zijn. De sfeer is warm en uitnodigend en de woning heeft precies die ...

108 m²

6 kamers

5 slaapkamers

Nachtegaalstraat 2 305

8011 BV Zwolle

€ 1.305,- p/m

Nachtegaalstraat 2 305

BIJ INTERESSE VOOR DIT APPARTEMENT KUNT U ZICH AANMELDEN DOOR EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN VIA FUNDA. U ONTVANGT VERVOLGENS ...

BIJ INTERESSE VOOR DIT APPARTEMENT KUNT U ZICH AANMELDEN DOOR EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN VIA FUNDA. U ONTVANGT VERVOLGENS MEER INFORMATIE. Voorwaarden verhuur: Huurprijs: € 1.305,- per maand exclusief g/w/e en servicekosten; Servicekosten: de servicekosten bedragen € 52,50 per maand; Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van € 62.500,- waarvan van het tweede inkomen voor 50% wordt meegenomen; LET OP GEEN GARANTSTELLING! Aanvaarding: per 1 maart 2026; Waarborgsom van 2 maanden huur; Minimale huurtermijn bedraagt 24 maanden; Gunning ...

55 m²

2 kamers

1 slaapkamer

Brekken 13

8032 XJ Zwolle

€ 389.000,- k.k.

Brekken 13

Ben jij/zijn jullie op zoek naar een woning waar je écht helemaal je eigen plek van kunt maken? Dan ...

Ben jij/zijn jullie op zoek naar een woning waar je écht helemaal je eigen plek van kunt maken? Dan is dit zo’n kans die je niet elke dag tegenkomt. Deze HOEKwoning met vrijstaande GARAGE biedt een fijne basis, een prettige ligging én volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Het huis is altijd bewoond geweest door de eerste bewoners. En biedt nu een kans ...

130 m²

5 kamers

4 slaapkamers

Hoe verloopt het proces van het kopen van een nieuwbouw woning?

Het kopen van een nieuwbouwwoning verloopt in duidelijke stappen. Je start met oriënteren en inschrijven voor een project dat past bij jouw woonwensen. Na toewijzing volgt het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst, waarna je samen met de bouwer keuzes maakt voor indeling en afwerking. Tijdens de bouw houden wij het overzicht en begeleiden we je tot en met de oplevering van de woning. Zo weet je precies waar je aan toe bent, van eerste interesse tot de sleuteloverdracht.

1. Informatie en oriëntatie

Verken onze nieuwbouwprojecten en laat je inspireren door de mogelijkheden. Het is handig om alvast te kijken naar je financiële situatie. Heb je bijvoorbeeld al een hypotheekberekening gemaakt? Tijdens een oriënterend gesprek bespreken we jouw wensen en voorkeuren. Vraag een gesprek aan

2. Inschrijving en toewijzing

Zodra je interesse hebt in een specifiek project, kun je je inschrijven. Afhankelijk van de vraag vindt er een toewijzingsprocedure plaats om woningen aan geïnteresseerden toe te wijzen.

3. Koopovereenkomst en financieel advies

Wanneer de woning aan jou is toegewezen, begeleiden wij je bij het tekenen van de koopovereenkomst en het regelen van de financiering. We helpen je desgewenst ook bij de verkoop van je huidige woning.

4. Woningontwerp en keuzes maken

In deze fase kun je vaak nog persoonlijke keuzes maken in het ontwerp en de afwerking van de woning. Denk hierbij aan de indeling, keuken en badkameropties.

5. Bouw en oplevering

De aannemer houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw en staat klaar voor eventuele vragen.

Ontmoet onzeverkoopmakelaars in Zwolle

Achter EVV Makelaars staat een hecht team van betrokken professionals. We kennen Zwolle, houden van ons vak en begeleiden u met aandacht, helderheid en plezier bij de verkoop van uw woning.

Edwin van Vilsteren Makelaars bestaat uit een team van 7 gedreven en enthousiaste medewerkers.

Edwin van Vilsteren

NVM register Makelaar / Taxateur RMT

Niels Orij

NVM register Makelaar / Taxateur RMT

Herman van den Berg

NVM Makelaar Wonen

Janny Diender

NVM Makelaar Wonen

Dorien Kuipers

NVM Assistent Makelaar ARMT

Alain Michel

NVM Assistent Makelaar ARMT

Aaltje Vos

NVM Assistent Makelaar ARMT

Wij komen graag in contact

Wilt u meer weten wat wij voor u kunnen beteken of heeft u vragen? Neem gerust contact met ons op. U kunst ons bellen op 038 460 7690 of vul het contactformulier in.

Nieuwbouw Informatie

Waaromeen nieuwbouwwoning kopen?

Dit is onsactuele aanbod

Hoe verloopt het proces van het kopen van een nieuwbouw woning?

Ontmoet onzeverkoopmakelaars in Zwolle

Wij komen graag in contact

Partners

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek