Vrijstaand wonen met karakter, rust en een weids uitzicht
Aan de Hilsdijk 79 in Hattem vind je deze charmante vrijstaande jaren '30 woning met een grote vrijstaande garage met berging, gelegen op een prachtige locatie net buiten de woonwijk. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Deze karakteristieke woning is midden op de kavel gesitueerd, waardoor zowel de voor- als achtertuin royaal is. De diepe oprit leidt naar een vrijstaande stenen garage met berging van maar liefst 61 m² – ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyisten, klussers of extra opslagruimte. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en grenst direct aan uitgestrekte landerijen, zonder directe bebouwing. Dit betekent niet alleen veel privacy, maar ook een heerlijk gevoel van vrijheid. Vanaf hier kijk je uit over het open landschap en geniet je van rust en ruimte, terwijl je het gevoel hebt midden in de natuur te wonen.
Deze woning ademt de charme van de jaren ’30, met kenmerkende stijlkenmerken zoals een overstek, een mansardekap, een erker, paneeldeuren en balkenplafonds. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor de keuken is vergroot en er een praktische bijkeuken, badkamer en toilet zijn gerealiseerd.
De ligging aan de Hilsdijk is erg goed. Enerzijds vrij en anderzijds toch overal dichtbij. Het historische centrum van de Hanzesteden Hattem en Zwolle bereikt u binnen een paar fietsminuten. Hattem is gelegen aan de IJssel en grenst tevens aan de mooie bossen van de Veluwe. Hattem heeft veel en goede voorzieningen op allerlei vlakken: een gezellige binnenstad met haar restaurants en terrassen, een groot winkelaanbod en diverse sportverenigingen. Ook in de omgeving kunt u alle kanten op. De opritten van de A28 en van de A50 zijn binnen handbereik. Kortom, een ideale ligging!
Indeling
Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toegang tot de kelder en de woonkamer. In de kelder is de opstelling van de cv-ketel aanwezig. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker, een fraai balkenplafond en een houten vloer. De ruime keuken is vergroot en biedt plaats voor een eethoek. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, vaatwasser en een Quooker. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken, badkamer en een separaat toilet. De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2009 vernieuwd.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, stuk voor stuk fijne, lichte ruimtes met karakteristieke details.
Buiten: De royale achtertuin op het zuiden biedt volop zon en privacy. Hier geniet je van een adembenemend vrij uitzicht over de aangrenzende landerijen. De vrijstaande stenen garage met berging van maar liefst 61m² is een groot pluspunt voor wie op zoek is naar extra ruimte. De diepe oprit loopt langs de woning tot aan de garage en zorgt ervoor dat je meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren.
Kenmerken:
- 16 zonnepanelen;
- elektra vernieuwd.
