Verkocht

Meeleweg 113

7711 EL Nieuwleusen

€ 675.000,- k.k.

Woningdetails

Soort: WoonboerderijWoonoppervlakte: 151 m2Aantal kamers: 4Status: Verkocht
Alle kenmerken

Over dewoning

Onder de rook van Zwolle gelegen, vrijstaande en zéér charmante woonboerderij met diverse bijgebouwen.

In de vroege ochtend ziet u hier de dauw op de weilanden, de zon opkomen en u hoort de vogels fluiten. In de avond ziet u de zon tot het laatste moment ondergaan, de vergezichten zijn eindeloos! U vindt hier het beste van twee werelden: enerzijds rust en absolute privacy en anderzijds op zeer korte afstand van het centrum van Nieuwleusen en de stad Zwolle.

Deze sfeervolle woonboerderij is in de loop der jaren volledig verbouwd. Kosten nog moeite zijn gespaard. Hierbij is modern wooncomfort gecombineerd met een authentieke en landelijke uitstraling. Het geheel ligt op een perceel van circa 12.776m² met paardenstallen, een garage, weide, boomgaard en tuin.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de bijkeuken bereikt u de sfeervolle hal met imposante trapopgang en toegang tot de woonkamer, woonkeuken, badkamer en toiletruimte.

De riante en sfeervol ingerichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een stijlvolle houten vloer. Vanuit de woonkamer heeft u een waanzinnig uitzicht over de weides en fraai aangelegde tuin.

De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en luxe uitgevoerd. De handgemaakte keuken is voorzien van massief eikenhouten kastdeuren en panelen. De keuken met betonnen aanrechtblad is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en past volledig bij de landelijke sfeer die u op deze plek mag verwachten.

De woonkamer en woonkeuken worden met elkaar verbonden door de hal met toegang tot de toiletruimte, badkamer en bijkeuken. De luxe badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en wastafelmeubel met twee waskommen. Ook de bijkeuken is tot in detail afgewerkt met vaste inbouwkasten, de wasmachine-aansluiting en biedt vele opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Vanuit de grote overloop met functionele en op maat gemaakte inbouwkasten en dakvenster bereikt u de 2 slaapkamers. De master bedroom bij deze boerderij is zéér royaal en zou, indien wenselijk, minstens nog een keer gesplitst kunnen worden waardoor er een extra slaapkamer ontstaat. De 2 slaapkamers beschikken beiden over een prettige lichtinval.

De bovenverdieping is voorzien van aansluitingen voor de afvoer en toevoer van water. Hierdoor kan er eventueel een 2de badkamer gerealiseerd worden.

Perceel en tuin:
De onder architectuur aangelegde tuin rondom de boerderij heeft een landelijke uitstraling met oude lindes, fruitbomen, een oude boom en een grote vijver. Er zijn diverse terrassen waar u optimaal van de fraaie tuin en omgeving kunt genieten. De weides bieden de mogelijkheid om kleinvee of paarden op uw eigen terrein te laten grazen.

Naast de schitterende woonboerderij zijn er op deze kavel 2 royale bijgebouwen aanwezig.
Zo vindt u op dit royale erf een praktische schuur annex garage met werkplaats en biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Daarnaast is er een royale stal aanwezig met 2 paardenboxen met de mogelijkheid voor een 3de. Het gehele terrein is afgeheind en voorzien van meerdere toegangshekken.

Bijzonderheden
– Authentieke uitstraling maar met al het comfort wat u mag verwachten van deze tijd;
– Rustig gelegen;
– Veel privacy;
– Grotendeels omringd door groen;
– Vrij gelegen maar toch met alle voorzieningen op korte afstand:
– Wonen op circa 14 kilometer van Zwolle!

Kenmerken vandeze woning

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 675.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort Woonboerderij
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Liggingen Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
  • Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • Soorten warm water CV ketel
  • Soorten verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV ketel type Remeha
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceel oppervlakte 12.776 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Overige inpandige ruimte 0 m2
  • Externe bergruimte 115 m2
  • Inhoud 548 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 2
  • Tuintypen Tuin rondom
  • Type Tuin rondom
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit Fraai aangelegd
  • Soorten Vrijstaand steen
  • Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
  • Permanente bewoning Ja
  • Waardering Goed tot uitstekend
  • Waardering Goed tot uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • GemeenteNieuwleusen
  • SectieN
  • Perceelnummer281
  • Oppervlakte12.776 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Vergelijkbaarmet deze woning

Burg.Backxlaan 333

7711 AD Nieuwleusen

€ 850.000,- k.k.

Burg.Backxlaan 333

Sfeervol jaren '30 herenhuis met kantoorruimte en groenrijke tuin, gelegen in het centrum van Nieuwleusen. Deze voormalige dokterswoning beschikt over ...

Sfeervol jaren '30 herenhuis met kantoorruimte en groenrijke tuin, gelegen in het centrum van Nieuwleusen. Deze voormalige dokterswoning beschikt over diverse originele elementen, zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en granito vloeren. Dit herenhuis bestaat uit maar liefst ruim 305m² woonoppervlak en is gelegen op een groenrijke kavel van 1.520m². Naast de prachtige ligging van het object is de indeling zeer interessant. Zo is het object verdeeld in een woon- en kantoorgedeelte. ...

305 m2

11 kamers

4 slaapkamers

Complete aanbod

ACTIE

Ontdek uw mogelijkheden met Edwin van Vilsteren Makelaars Zwolle

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

Is dit het juiste moment om uw woning te verkopen? Of bent u benieuwd wat uw woning waard is?

Ontdek uw mogelijkheden