Wonen in luxe en comfort op een unieke locatie in Zwolle – dat is precies wat dit statige herenhuis met ruime achtertuin, berging en achterom, te bieden heeft. Met de uitstraling van klassieke elegantie en het gemak van moderne nieuwbouw, geniet je hier van het beste van twee werelden. Deze woning ligt op een steenworp afstand van het bruisende hart van Zwolle, met de binnenstad en al haar voorzieningen binnen handbereik.
Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimtelijkheid en het lichte karakter van het huis, mede dankzij de hoge plafonds van maar liefst 3,15 meter. Het interieur is met zorg en stijl afgewerkt, waarbij trendy kleuren en hoogwaardige materialen elkaar versterken.
Naast de prachtige tuin biedt deze woning nóg een bijzonder element dat je dagelijkse woonplezier naar een hoger niveau tilt: een royale, aangebouwde tuinkamer in de vorm van een moderne serre. Deze tuinkamer, voorzien van glazen schuifpanelen, is een echte eyecatcher en vormt de perfecte overgang tussen binnen en buiten.
Of je nu op een warme zomerdag de schuifpanelen volledig openzet en de tuin bij je leefruimte betrekt, of juist op een frisse herfstavond geniet van de geborgenheid en het uitzicht terwijl je binnen comfortabel zit onder de stralingspanelen – het flexibele karakter van de serre maakt dat je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.
Daarnaast heb je je eigen privéparkeerplaats, wat in deze gewilde buurt een absolute luxe is.
Dit prachtige herenhuis is gelegen in de nieuwe wijk die is ontstaan op de locatie van het voormalige Weezenlanden ziekenhuis. Wat ooit een plek was voor zorg, is nu een stijlvolle en hoogwaardige woonwijk met een mix van moderne huizen en appartementen. De rustige, groene opzet van de buurt maakt het een heerlijke plek om te wonen, met alle gemakken van de stad op loopafstand.
Vanaf het Groot Wezenland en de Wilhelminasingel wandel je in slechts enkele minuten over het charmante kerkbrugje de historische binnenstad van Zwolle in. Geniet van sfeervolle restaurants, gezellige cafés, en culturele hotspots zoals museum De Fundatie en het theater. Dit herenhuis biedt je de mogelijkheid om te wonen in een oase van rust, met de levendigheid van de stad altijd dichtbij.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning betreed je een ruime hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, een handige kastruimte, de trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte. Vanuit de hal loop je door naar de royale en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Deze gezellige leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle zithoek en is voorzien van een LED-haard. Er is bovendien voldoende ruimte om een royale eettafel te plaatsen.
De moderne keuken is een absolute eyecatcher en is ingericht met een luxe opstelling. Het kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap, vormt het hart van de keuken. Daarnaast beschikt het eiland over een spoelbak, Quooker en een vaatwasmachine. In de stijlvolle systeemwand vind je een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een wijnklimaatkast.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer met comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een lichte overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers, allen voorzien van grote ramen, zijn ruim opgezet en bieden veel mogelijkheden voor inrichting. De masterbedroom is extra bijzonder dankzij de stijlvolle inloopkast en praktische inbouwkast, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en een opgeruimde uitstraling.
De moderne badkamer, bereikbaar vanaf de overloop en vanuit de ouderslaapkamer, is strak afgewerkt en deels betegeld, deels gestukadoord. Deze wellnessruimte is uitgerust met vloerverwarming, een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping kom je via de overloop in de royale vierde slaapkamer, die dankzij zowel een dakraam als een dakkapel een aangename overvloed aan daglicht heeft. Deze ruimte is ruim genoeg om op te splitsen, waardoor eenvoudig een extra kamer gecreëerd kan worden, ideaal voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met de opstelling voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Kenmerken:
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- ATAG warmtepompboiler t.b.v. warm water;
- Schitterende, recent aangebouwde serre/tuinkamer;
- Serre/tuinkamer voorzien van stralingspanelen.
