Licht, ruimte en stijl komen op een prachtige manier samen in deze vrijstaande woning met vier slaapkamers, een moderne afwerking en een fraai aangelegde tuin rondom. Met een royale woonoppervlakte van 189 m², een perceel van 395 m² en een afwerking die zowel luxe als warmte uitstraalt, is dit een plek waar je je direct thuis voelt.
Naast riant en sfeervol is de woning ook bijzonder energiezuinig. Er zijn 20 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, een zonneboiler (met naverwarmer) en de volledige woning is goed geïsoleerd.
Het huis valt meteen op door zijn karakteristieke bouwstijl, de warme kleur van de gevelstenen en de prachtige scheepskap. Binnen is het minstens zo indrukwekkend: veel (hoge) ramen rondom zorgen voor een overvloed aan daglicht in elke ruimte, waardoor het hele huis een open, lichte sfeer heeft. Op de begane grond liggen grote, lichtgrijze tegels met vloerverwarming. Deze strakke en stijlvolle basis vormt een mooi geheel met het moderne stucwerk, de sfeervolle gashaard en het royale gevoel van de leefruimte.
De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde is het hart van het huis. Een lichtstraat, openslaande deuren naar het terras en een hoogwaardige keukeninrichting van het merk Modulnova (2022) met kook- en spoeleiland zorgen hier voor een fijne balans tussen stijl en functionaliteit. De bar aan het eiland nodigt uit tot lange avonden koken, borrelen en samenzijn. Alle denkbare moderne apparatuur is verwerkt in de luxe hoge inbouwkastenwand.
De L-vormige woonkamer is royaal en opnieuw opvallend licht. Openslaande deuren naar de zijtuin, veel ramen en de naadloze aansluiting met de keuken zorgen voor een ruimtelijk gevoel.
In het achterste deel van de aangebouwde garage is een comfortabele werkkamer gerealiseerd, met maatwerk kasten en uitzicht op de tuin. Het voorste deel van de garage doet dienst als praktische berging.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping verrast met een prachtig vormgegeven slaapkamer onder de scheepskap, met een plafond dat tot in de nok reikt. Het gevoel van ruimte wordt hier versterkt door de hoogte, de ramen en de stijlvolle inrichting. Ook op deze verdieping zorgen maatwerk inbouwkasten op de overloop en in de slaapkamer voor extra gebruiksgemak en een verzorgde uitstraling.
De tuin is een verhaal op zich. Dankzij een doordacht ontwerp van een tuinarchitect geniet je hier van meerdere terrassen, sfeervolle verlichting, een houten berging, een overkapping achterin de tuin én een royaal terras direct aan de woonkeuken. Dit terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm met ingebouwde heater en verlichting – perfect voor lange zomeravonden.
De ligging in Stadshagen is ideaal voor wie ruim wil wonen met alle voorzieningen in de buurt. De wijk is bijzonder kindvriendelijk, met diverse trapveldjes en speeltuintjes in de omliggende straten. Bovendien ben je op slechts vier fietsminuten van het groene park De Stadshoeve, waar kinderen volop kunnen spelen en zich uitleven. Ook vind je in de buurt scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkelcentrum Stadshagen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals de Milligerplas en het Twistvlietpark. Het stadscentrum van Zwolle is vlot bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A28 en A50.
Indeling
Via de oprit, die plaats biedt aan meerdere auto's, wordt de voordeur bereikt. De entree ligt aan de zijgevel van de woning. U komt binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de voormalige garage, die momenteel gesplitst is in twee ruimtes, een berging en werkkamer. De hal biedt daarnaast toegang tot de toiletruimte, meterkast en de living.
Woonkamer met centraal geplaatst een prachtige gashaard, uitgebouwde woonkeuken met een luxe keukeninrichting met bar en o.a. inbouw wijnkast van Liebherr, koelkast, vaatwasser, combi stoomoven, koffieautomaat, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker Cube (kokend, gekoeld (gefilterd) en bruisend water).
Vanuit de keuken is de werkkamer bereikbaar. Deze werkkamer is voorzien van maatwerk kasten en een raam met zicht op de fraaie achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Het raam in de zijgevel van de overloop geeft ook deze verdieping veel licht! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel met meubel. In de hoofdslaapkamer zijn ook weer maatwerk inbouwkasten aanwezig. Centraal op deze verdieping is de kleinste slaapkamer gesitueerd welke beschikt over een frans balkon met dubbele deuren.
Tweede verdieping:
Overloop en riante vierde slaapkamer, beide met maatwerk inbouwkasten en aan de achterzijde van de woning een was- en bergkamer.
Overige kenmerken:
- Veranda en schuurtje van Amerikaans Red Cedar hout;
- Waterontharder van Aquacell;
- Gashaard 2024;
- Zonnepanelen 2022;
- Maatwerk inbouwkasten in diverse ruimtes.
