Op een fraaie locatie in de wijk Stadshagen staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met een gunstig op de zon gelegen achtertuin, inpandige berging, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een achterom. De woning is gebouwd in 2022, volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en een warmtepomp en beschikt over energielabel A+++. Met een woonoppervlakte van maar liefst 173 m², veel lichtinval en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een woning waar u zonder klussen direct kunt genieten van comfortabel en modern wonen.
Deze woning onderscheidt zich door de ruimte, het licht en de verzorgde afwerking. De keuken en badkamer zijn luxe uitgevoerd en alle wanden en vloeren zijn strak afgewerkt. Dat maakt dat het huis na de overdracht direct te betrekken is.
De woning ligt aan een autovrije strook in de jonge wijk Breecamp. Geen verkeer of geparkeerde auto’s voor de deur, wat zorgt voor rust, ruimte en veiligheid. Parkeren doet u op twee eigen parkeerplaatsen direct achter de woning. Breecamp is een modern en ruim opgezet wijkdeel van Stadshagen met veel groen en water, rustige straten, eigentijdse architectuur en goede voorzieningen zoals scholen en kinderopvang.
In Stadshagen vindt u een compleet pakket aan voorzieningen, waaronder een groot winkelcentrum met een divers winkelaanbod, sportvelden en diverse scholen. De ligging aan de groene rand van Stadshagen maakt deze buurt extra aantrekkelijk. Op korte afstand ligt de Milligerplas, waar u in de zomer kunt genieten van een verfrissende duik of een hapje en drankje bij het strandpaviljoen.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte en de toegang tot de inpandige berging en de woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en opvallend breed (maar liefst 6,36 meter). De grote raampartij en de openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de zonnige achtertuin. Via de tuindeuren loopt u zo het terras op.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De keuken is luxe uitgevoerd met een kook-/spoeleiland en een systeemkastenwand. Uiteraard is alle denkbare inbouwapparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-vriescombinatie, combimagnetron, oven en vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen is ook hier veel daglicht aanwezig.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. Vanuit de tussenhal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn daardoor ook goed te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Een leuk detail zijn de Franse balkons bij de slaapkamers aan de voorzijde van de woning.
De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale open zolderruimte die nog geheel naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de voorzijde zorgt een dakkapel voor extra lichtinval en is eveneens een Frans balkon aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast de warmtepomp en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Tuin
Achter de woning ligt een zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin is ingericht met een ruim terras en een gazon, waardoor er zowel plek is om te ontspannen als om buiten te eten. Via de handige achterom bereikt u de twee eigen parkeerplaatsen achter de woning.
De inpandige berging is zowel vanuit de woning als vanuit de tuin toegankelijk en vormt een praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)spullen.
Algemeen
- Riante twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte
- Woonoppervlakte circa 173 m²
- Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
- Zeer duurzaam met warmtepomp en 18 zonnepanelen
- Energielabel A+++
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein achter de woning, waarvan een voorzien van laadpaal.
- Gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwest)
- Gelegen in de levendige en jonge wijk Breecamp in Stadshagen
