Verkocht

Brederostraat 29

8023 AN Zwolle

€ 445.000,- k.k.

Woningdetails

Bouwjaar: 1930Soort: EengezinswoningWoonoppervlakte: 131 m2Aantal kamers: 6Status: Verkocht
Alle kenmerken

Over dewoning

Op een uitstekende locatie in de geliefde wijk ‘de Wipstrik’ staat deze instapklare jaren ’30 tussenwoning met maar liefst 5 royale (slaap-)kamers en zonnig gelegen, diepe tuin.

De mooie, groene, ruim opgezette wijk ‘de Wipstrik’ kenmerkt zich door haar typische jaren '30-stijl met charmante woningen, de gemoedelijke sfeer, diverse speelpleintjes en bovenal de fantastische centrale ligging. Verschillende (basis)scholen, de buurtsupermarkt, het monumentale openluchtzwembad, sportvoorzieningen, uitvalswegen en de historische binnenstad zijn in de directe omgeving gelegen. In de Brederostraat (30 km/u zone) en omliggende straten wonen veel gezinnen met jonge kinderen.

Uniek aan Brederostraat 29 is de mooie ligging, met name aan de achterzijde. De ruime tuin met een diepte van maar liefst 14 meter is gelegen op noordwesten. De tuin is speels ingericht met sierbestrating, een beekloopje en een gevarieerde beplanting. Verder beschikt de tuin over een ruime berging (6 m2). De gunstige zonligging en de fraaie tuininrichting maken dit tot een perfecte plek om heerlijk te genieten.
De voortuin is aangelegd met sierbestrating waardoor het mogelijk is hier fietsen te plaatsen.

Het woonhuis, in Amsterdamse school stijl, ontworpen door de Zwolse archtecten M en J.H. Meijerink is bovendien op veel fronten gemoderniseerd met behoud van de prachtige authentieke sfeer. Zo beschikt het nog steeds over veel karakteristieke jaren dertig elementen zoals een sfeervolle granito vloer, houten overstek en mooie paneeldeuren. Doordat de woning in 2012 is uitgebouwd en op vele fronten is gemoderniseerd is het een instapklare, ruime gezinswoning geworden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via een fraaie voordeur betreedt u het portaal en de hal met trapopgang. Daar vindt u de moderne wc-ruimte, de kelder en de toegang tot de woonkamer met woonkeuken.
Door de geplaatste uitbouw is de living prachtig! Aan de achterzijde is een tuingerichte woonkeuken gecreëerd en is er voldoende ruimte voor een ruime eettafel.
De woonkamer beschikt over een een klassieke, massief houten vloer, een houtkachel. De achtergevel beschikt over zowel openslaande deuren als een tuindeur waardoor de lichtinval zeer prettig is. De keuken met tegelvloer beschikt over vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur zoals een een royaal 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en bovendien zijn de aansluitingen voor de wasmachine mooi weggewerkt in de keuken.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een massief houten vloer en gestucte wanden. De badkamer is voorzien van een bad-/douche combinatie, tweede toilet en en wastafel.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de in 2019 gemoderniseerde tweede verdieping. Via de voorzolder, welke goed fungeert als werkruimte, bereikt u nog eens 2 goed bemeten slaapkamers.
Doordat deze etage is voorzien van een brede dakkapel en 2 grote dakramen is ook deze verdieping een volwaardige etage geworden. De praktische knieschotten op deze etage zorgen voor voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime benedenverdieping;
- 5 slaapkamers;
- Zonnige en diepe achtertuin!
- Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
- De begane grond vloer is deels voorzien van vloerverwarming;
- Dakkapel + dakraam geplaatst in 2019.

Kortom, een uniek, goed onderhouden en instapklaar jaren ’30 huis met verrassend veel woonruimte, bergruimte en een gunstig gelegen tuin!

Kenmerken vandeze woning

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 445.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1930
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Liggingen In woonwijk
  • Energieklasse C
  • Energielabel einddatum 17 november 2030
  • Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Soorten warm water CV ketel
  • Soorten verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • CV ketel type Vaillant
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceel oppervlakte 162 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Overige inpandige ruimte 9 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Inhoud 454 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal woonlagen 4
  • Tuintypen Achtertuin
  • Type Achtertuin
  • Oppervlakte 84 m2
  • Positie Noordwest
  • Achterom Nee
  • Kwaliteit Fraai aangelegd
  • Soorten Geen garage
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
  • Permanente bewoning Ja
  • Waardering Goed tot uitstekend
  • Waardering Goed tot uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • GemeenteZwolle
  • SectieB
  • Perceelnummer4331
  • Oppervlakte162 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Vergelijkbaarmet deze woning

H Roland Holststraat 22

8023 CJ Zwolle

€ 499.000,- k.k.

H Roland Holststraat 22

Op een geliefde locatie in de wijk ‘Wipstrik’ staat deze ruime 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage, carport en een ...

Op een geliefde locatie in de wijk ‘Wipstrik’ staat deze ruime 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage, carport en een voor- en achtertuin. Het woonhuis is gelegen op een kavel van 251m², biedt veel leefruimte en is keurig onderhouden. De karakteristieke wijk ‘Wipstrik’ heeft een grote diversiteit aan woningen en bewoners. De buurtsuper ligt letterlijk op de hoek en ook diverse speeltuintjes zijn in de directe omgeving gelegen. De wijk ...

126 m2

5 kamers

4 slaapkamers

Herenweg 31

8023 CW Zwolle

€ 499.000,- k.k.

Herenweg 31

In de rustige en geliefde wijk ‘Wipstrik’, bevindt zich deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met voor- en achtertuin met berging en ...

In de rustige en geliefde wijk ‘Wipstrik’, bevindt zich deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met voor- en achtertuin met berging en een achterom. Het woonhuis is gelegen op een kavel van 140m². Kenmerkend voor dit woonhuis zijn de vele authentieke elementen zoals de terrazzovloer, paneeldeuren, plafondlijsten en prachtige glas-in-lood ramen. Het woonhuis is verder op veel fronten vernieuwd en beschikt naast zijn karakteristieke uitstraling over een keurig en modern afwerkingsniveau. Het ...

134 m2

6 kamers

5 slaapkamers

Hyacinthstraat 8

8013 XW Zwolle

€ 450.000,- k.k.

Hyacinthstraat 8

Op een goede locatie in de geliefde wijk Pierik staat deze sfeervolle en uitgebouwde jaren ’30 woning met voortuin, gunstig op ...

Op een goede locatie in de geliefde wijk Pierik staat deze sfeervolle en uitgebouwde jaren ’30 woning met voortuin, gunstig op de zon gelegen achtertuin én een garage. Het huis is voorzien van een bovengemiddeld luxe afwerkingsniveau zonder dat de karakteristieke elementen verloren zijn gegaan. De fantastische mate van afwerking in combinatie met de stenen garage en de zeer centrale, populaire locatie maken het geheel zeer uniek! Deze erkerwoning is in 2015 ...

119 m2

5 kamers

4 slaapkamers

Complete aanbod

ACTIE

Ontdek uw mogelijkheden met Edwin van Vilsteren Makelaars Zwolle

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

Is dit het juiste moment om uw woning te verkopen? Of bent u benieuwd wat uw woning waard is?

Ontdek uw mogelijkheden