Modern en energiezuinig wonen in Stadshagen met een bovengemiddelde woonoppervlakte? Dan bent u hier aan het juiste adres! Met een breedte van ruim 5,7 meter is dit woonhuis aanzienlijk ruimer opgezet dan de gemiddelde tussenwoning, wat resulteert in extra leefruimte.
Deze tussenwoning is volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Met een energielabel A, volledige isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen profiteert u hier van lage energielasten en een duurzame leefomgeving. Het HR++ glas zorgt voor optimale warmte-isolatie, terwijl de vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat in huis. Een toekomstbestendige woning waarin comfort en efficiëntie moeiteloos samenkomen. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.
De woning is gelegen in het jonge en kindvriendelijke Breecamp, onderdeel van de geliefde wijk Stadshagen. Hier woont u in een van de meest duurzame woonomgevingen van Zwolle. De wijk kenmerkt zich door haar moderne opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en de Milligerplas bevinden zich op korte afstand, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en buitenliefhebbers.
Ook qua bereikbaarheid woont u hier uitstekend: het winkelcentrum van Stadshagen bereikt u binnen vijf minuten fietsen en de sfeervolle binnenstad van Zwolle ligt op slechts een kwartier fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Een fijne, complete woonomgeving waar comfort en gemak samenkomen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot modern toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een opvallend ruime en lichte leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin valt het daglicht rijkelijk naar binnen en wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht naar buiten, wat de ruimte extra aangenaam maakt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: kookplaat met afzuigkap , combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
1e Verdieping:
De eerste verdieping is via een vaste trap te bereiken. De overloop beidt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van rechte muren waardoor deze optimaal zijn in te richten. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kast. De badkamer is verzorgd en modern uitgevoerd met een frisse en tijdloze uitstraling. De ruimte is voorzien van een douchecabine met dubbele douchekop, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en een raam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
2e Verdieping:
Deze verdieping is ook met een vaste trap te bereiken. Op de overloop bevindt zich de wasmachine/droger aansluiting. Op deze verdieping is er een 4e slaapkamer gerealiseerd voorzien van dakraam. De schuine kap geeft de ruimte een sfeervol karakter, terwijl de praktische indeling volop mogelijkheden biedt voor zowel een slaapkamer als een werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en een terras. De tuin is verder ingericht met borders en een gazon, wat zorgt voor een sfeervolle en groene uitstraling. Achterin de tuin is er een praktische vrijstaande houten berging. De achtertuin is ook via de achterom te bereiken.
De voortuin is onderhoudsvrij ingericht met parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor u altijd verzekerd bent van een plek voor de deur. Een praktisch en comfortabel pluspunt dat bijdraagt aan het dagelijks woongemak.
Kenmerken:
- Uitgebouwde woonkamer;
- Extra brede woning (5.70m)
- 12 Zonnepanelen;
- volledig geisoleerd;
- HR++ beglazing;
- Stadsverwarming;
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.
