Deze (semi)bungalow met voor- en achtertuin, vrijstaande houten berging en achterom ligt in de wijk Berkum, aan de Dennenlaan. De ligging is praktisch: het winkelcentrum bevindt zich letterlijk om de hoek, waardoor de supermarkt, bakker en bloemist eenvoudig lopend bereikbaar zijn. Ook gezondheids- en wijkvoorzieningen liggen op korte afstand van de woning.
De woning heeft een ruime voortuin op het zuiden en een achtertuin op het noorden. Hierdoor is er gedurende de dag altijd keuze tussen zon en schaduw. De woonkamer ligt aan de zuidzijde en heeft grote raampartijen, terwijl de open verdieping met grote dakramen extra daglicht binnenbrengt. Dit zorgt voor een lichte en ruimtelijke indruk.
In 2004 is de woning uitgebouwd. Daarbij zijn op de begane grond een slaap- en werkruimte gerealiseerd en is de badkamer vergroot. De woonkamer is ruim en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de keuken is de werkruimte bereikbaar, die door de open aansluiting ook geschikt is als eet- of hobbykamer.
De verdieping bestaat uit een open zolderruimte, ingericht als slaapkamer en met bergruimte achter de knieschotten.
Recent (2024) heeft de woning een geheel nieuw dak gekregen inclusief isolatie, grote dakramen en nieuwe pannen.
De woning is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing, nagenoeg geheel geïsoleerde gevels en een gedeeltelijk geïsoleerde vloer. De Intergas HRE 36/30 combiketel uit 2014 verzorgt de verwarming en het warme water. Dit resulteert in een energielabel B.
Berkum staat bekend om zijn dorpse karakter, gecombineerd met de nabijheid van de stad Zwolle. Het is een wijk waar buren elkaar kennen, waar kinderen buiten spelen en waar een gemoedelijke sfeer centraal staat. De combinatie van voorzieningen, groen en goede bereikbaarheid maakt het tot één van de meest geliefde woonwijken van Zwolle.
Indeling
Begane grond: de begane grond is praktisch ingedeeld. Via de overdekte entree aan de voorzijde kom je direct binnen in de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel een zit- als eetgedeelte. De keuken sluit hier op aan en is uitgevoerd in een parallelopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, spoelbak en vaatwasser.
Aan de achterzijde van de woning is in open verbinding met de keuken een extra kamer gerealiseerd. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werk- of kantoorkamer, maar is door de ligging en open aansluiting op meerdere manieren te gebruiken, bijvoorbeeld als eetkamer of hobbyruimte.
Via de hal, die ook toegang biedt tot de achtertuin van de woning, zijn de toiletruimte, wasruimte, meterkast, badkamer en slaapkamer bereikbaar. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel en douchecabine.
De verdieping is bereikbaar via een spiltrap in de woonkamer en bestaat uit een open zolderkamer die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Dankzij de twee grote dakramen is dit een lichte en prettig bruikbare ruimte. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
Kenmerken:
- In 2024 is het dak vernieuwd inclusief isolatie;
- Grotendeels geisoleerde gevels;
- Gedeeltelijk geisoleerde vloeren.
