Klanten beoordelen ons met 4,6/5
4.6/5

Dommel 3

8032 GA Zwolle

€ 425.000,- k.k.

Woningdetails

Bouwjaar: 1972Soort: EengezinswoningWoonoppervlakte: 110 m2Aantal kamers: 5Status: Beschikbaar
Alle kenmerken

Over dewoning

Ruime tussenwoning met vrijstaande garage en vier slaapkamers in het charmante 'Vissersdorp' in de wijk Aa-Landen.

Deze aantrekkelijke tussenwoning is gelegen in het hart van het karakteristieke 'Vissersdorp' in de geliefde wijk Aa-landen te Zwolle. Deze buurt, gebouwd begin jaren '70, staat bekend om zijn unieke architectuur en hechte gemeenschap.

De achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten, biedt volop zon en privacy dankzij het ontbreken van directe bebouwing aan de achterzijde. De vrijstaande stenen garage strekt zich uit over de volle breedte van het perceel en is bereikbaar via de achterzijde middels een kanteldeur alsmede een separate loopdeur. Voor momenten van schaduw in de warme zomermaanden is de voortuin ruim genoeg om een heerlijk terras te creëren.

De locatie is uiterst centraal binnen de wijk Aa-landen. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Aa-landen voor al uw dagelijkse benodigdheden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen buitengebied met recreatieplas de Wijde Aa en het Westerveldse Bos, die diverse recreatiemogelijkheden bieden. Daarnaast zijn er in de wijk diverse basis- en middelbare scholen aanwezig, en zijn uitvalswegen snel bereikbaar. De bruisende binnenstad van Zwolle ligt op slechts 10 minuten fietsen, waardoor u kunt genieten van zowel de rust van de wijk als de dynamiek van het stadscentrum.

Indeling

Begane grond: via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning, waar je binnenkomt in een voorportaal. Dit halletje leidt naar de lichte, tuingerichte L-woonkamer. De woonkamer heeft een loopdeur naar de zonnige achtertuin en een open trapopgang naar de verdieping.

Een tussenhal verbindt de woonkamer met praktische ruimtes zoals de meterkast, de toiletruimte en een handige provisiekast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze keuken is ingericht met een rechte opstelling en voorzien van moderne gemakken zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en vaatwasser.

Verdieping: op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier goed bemeten slaapkamers, perfect voor een gezin of voor een combinatie van wonen en werken. De badkamer is functioneel en voorzien van een douchecabine, een toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het karakteristieke 'Vissersdorp' in de Aa-Landen;
- Beschikt over een vrijstaande stenen garage;
- Gunstig op de zon gelegen achtertuin;
- Vier goed bemeten slaapkamers;
- Energielabel C.

Werkwijze van ons kantoor:
Wij behandelen uw bezichtigingsaanvragen op tijdstip van binnenkomst. Dit geldt zowel voor uw digitale aanvraag (per e-mail of Funda) als telefonische aanvragen.

Kenmerken vandeze woning

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Liggingen In woonwijk
  • Energieklasse C
  • Energielabel einddatum 15 januari 2035
  • Isolatievormen Gedeeltelijk dubbelglas
  • Soorten warm water CV ketel
  • Soorten verwarming CV ketel
  • CV ketel type HR-107
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceel oppervlakte 189 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Overige inpandige ruimte 0 m2
  • Externe bergruimte 31 m2
  • Inhoud 368 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 2
  • Tuintypen Achtertuin, Voortuin
  • Type Achtertuin
  • Oppervlakte 45 m2
  • Positie Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit Normaal
  • Soorten Vrijstaand steen
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
  • Permanente bewoning Ja
  • Waardering Redelijk
  • Waardering Redelijk
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • GemeenteZwolle
  • SectieH
  • Perceelnummer2189
  • Oppervlakte189 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Vergelijkbaarmet deze woning

Verkocht

Hunzelaan 9

8032 XG Zwolle

€ 375.000,- k.k.

Hunzelaan 9 Verkocht

Hoekwoning met veel privacy en vrijheid op een geweldige locatie in de geliefde wijk Aa-Landen. Deze prachtige hoekwoning biedt alles ...

Hoekwoning met veel privacy en vrijheid op een geweldige locatie in de geliefde wijk Aa-Landen. Deze prachtige hoekwoning biedt alles wat je zoekt: een ruimtelijk gevoel, privacy, en veel wooncomfort. De voortuin is noordoost gericht en de zonnige achtertuin, op het zuidwesten, beschikt over een achterom. Hier vind je ook een vrijstaande stenen berging met een aangebouwde houten overkapping en een extra bergkast, ideaal voor opslag. Daarnaast zijn er vier ...

130 m2

5 kamers

4 slaapkamers

Wilgenstraat 23

8021 XV Zwolle

€ 369.000,- k.k.

Wilgenstraat 23

Starters opgelet! Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers in de wijk Dieze op korte afstand van de binnenstad van Zwolle. Op zoek ...

Starters opgelet! Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers in de wijk Dieze op korte afstand van de binnenstad van Zwolle. Op zoek naar een fijne eengezinswoning op een centrale locatie in Zwolle? Deze ruime tussenwoning aan de Wilgenstraat biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een aangebouwde stenen berging. Dit is jouw kans om comfortabel en centraal te wonen! Toplocatie in ...

115 m2

5 kamers

4 slaapkamers

Verkocht

Krulmate 25

8014 KE Zwolle

€ 375.000,- k.k.

Krulmate 25 Verkocht

Welkom aan de Krulmate, wonen aan het water! Een plek waar rust en een kindvriendelijke omgeving perfect samenkomen. Deze fraaie ...

Welkom aan de Krulmate, wonen aan het water! Een plek waar rust en een kindvriendelijke omgeving perfect samenkomen. Deze fraaie tussenwoning bevindt zich in de gewilde wijk Gerenbroek, een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen dankzij het beperkte bestemmingsverkeer en de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en het prachtige Zandhovebos. De woning zelf is modern afgewerkt en de afgelopen jaren goed onderhouden. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen ...

92 m2

4 kamers

3 slaapkamers

Complete aanbod

ACTIE

Ontdek uw mogelijkheden met Edwin van Vilsteren Makelaars Zwolle

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

Is dit het juiste moment om uw woning te verkopen? Of bent u benieuwd wat uw woning waard is?

Ontdek uw mogelijkheden

ACTIE

Ontdek uw mogelijkheden met Edwin van Vilsteren Makelaars Zwolle

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

Is dit het juiste moment om uw woning te verkopen? Of bent u benieuwd wat uw woning waard is?

Ontdek uw mogelijkheden