Deze goed onderhouden gezinswoning in de geliefde wijk Aa-landen biedt een combinatie van comfort, heerlijke ruimte en een moderne afwerking.
Met een royale voortuin en een diepe (zonnige) achtertuin, voorzien van een ruime overkapping om te loungen, berging én een aparte overkapping voor bijvoorbeeld je bakfiets of motor, biedt deze woning zowel binnen als buiten volop mogelijkheden.
Binnen vind je op de begane grond een ruim ingedeelde Z-vormige leefruimte. Deze bestaat uit een sfeervolle woonkamer, een eetgedeelte en een open keuken die van alle gemakken is voorzien. De moderne afwerking en het slimme ontwerp zorgen voor een prettige woonbeleving met veel lichtinval.
Op de verdiepingen zijn in totaal vier slaapkamers aanwezig, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor het hele gezin. De badkamer is functioneel en keurig afgewerkt, wat bijdraagt aan het moderne karakter van de woning.
De wijk Aa-landen in Zwolle staat bekend om haar groene karakter en kindvriendelijke opzet. De wijk is ontworpen in de jaren '60 met een sterke focus op natuur en water. Centraal in de wijk ligt een groene zone, vaak aangeduid als een "groene vinger," die wordt doorkruist door de riviertjes de Westerveldse Aa en de Wijde Aa. Deze waterlopen en de omliggende groene stroken zorgen voor een idyllische omgeving met volop mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelroutes, speeltuinen, en sportvelden. Aa-landen heeft ook een rijk aanbod aan voorzieningen, zoals het winkelcentrum ‘De Dobbe’, scholen en sportverenigingen, waardoor de wijk zeer aantrekkelijk is voor gezinnen.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en de Z-vormige leefruimte. Deze royale ruimte is opgedeeld in een zitgedeelte aan de straatzijde, waar je comfortabel een grote zithoek kunt creëren. Het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde, vlak bij de open keuken. De keuken is modern ingericht met een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken biedt niet alleen veel werkruimte, maar ook een directe toegang tot de zonnige achtertuin via een loopdeur. Onder de trap is een zeer praktische kast gerealiseerd. De vloer is voorzien van een gietvloer mét vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk van een goed formaat en met voldoende lichtinval. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en aansluiting voor het witgoed.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt volop ruimte en licht, mede dankzij de royale dakkapel die over de gehele breedte van de woning is geplaatst. De voorzolder biedt extra bergruimte en is ideaal voor bijvoorbeeld een hobbyhoek. Daarnaast is hier de vierde (slaap)kamer te vinden, die eveneens profiteert van veel natuurlijk licht door de dakramen aan de achterzijde van de woning. Achter de knieschotten is extra opbergruimte beschikbaar, wat zorgt voor een nette en opgeruimde woonomgeving.
Deze indeling biedt veel leefruimte en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen of mensen die graag wat extra ruimte willen om comfortabel te wonen!
