Wonen op een prachtige locatie, binnen de stadsgracht, in de historische binnenstad van Zwolle. Deze karakteristieke tussenwoning, met een populaire ligging, bestaat uit 4 woonlagen en beschikt over een charmante tuin met achterom én zonnig dakterras. De woning is rond 1900 gebouwd en inmiddels op veel fronten gemoderniseerd.
Zowel de woning als de omgeving ademt sfeer en rust uit. Echter ligt de levendige binnenstad van Zwolle met haar winkels, restaurants, en uitgaansgelegenheden om de hoek. Alle denkbare voorzieningen zoals scholen, sportcentra, het station, kinderopvang etc. zijn op korte afstand aanwezig.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte, net boven straatniveau, beschikt over grote raampartijen met originele glas-in-lood ramen en een schouw met open haard. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u fraai uitzicht. Aan de achterzijde van deze verdieping is de moderne keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in 2016 en voorzien van een vaatwasmachine (2019), inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap en combi-magnetron.
Via de open trap, die zich centraal in de woonkamer bevindt, bereikt u zowel de hoger gelegen etages als het souterrain.
Souterrain:
Via de trap naar beneden bereikt u het verrassende souterrain. Deze etage is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming. Hier bevindt zich een mooie ruime slaapkamer met vaste kastenwanden, een moderne badkamer, toiletruimte en de aansluitingen voor de wasmachine.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Subliem aan dit souterrain zijn de openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een toiletruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel en geeft toegang tot het dakterras. Vanaf het dakterras heeft u schitterend zicht op de omliggende stadstuinen met veel groen.
Let op: doordat deze verdieping een stahoogte heeft van 1,89 meter, is deze verdieping niet meegerekend in het woonoppervlak.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is in gebruik als kledingruimte en heeft een open indeling. De ruimte beschikt over een dakkapel en knieschotten.
Tuin:
Vanuit het souterrain is de tuin te bereiken. Deze zonnige buitenruimte beschikt over een achterom en is gelegen op het zuiden. Kortom een heerlijke plek waar u kunt genieten van de zon!
Bijzonderheden:
- Gelegen op een unieke locatie in de binnenstad van Zwolle;
- Door de vele niveauverschillen is het een speelse woning;
- Stadstuin gelegen op het zuiden met achterom;
- Vloerverwarming in het souterrain;
- 61 m² woonoppervlak verdeeld over het souterrain en de begane grond;
- 27 m² gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte, verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
