Op een geliefde locatie in de wijk Stadshagen staat deze royale geschakelde 2-onder-1 kapwoning met houten berging, voor- en achtertuin en een achterom.
Het huis is gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd, voorzien van 15 zonnepanelen, airconditioning en een energielabel A wat dit huis aangenaam duurzaam maakt. Opvallend bij deze woning is de prettige leefruimte van maar liefst 163 m² groot. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en op de verdiepingen zijn in totaal 4 (slaap-)kamers en een moderne badkamer gesitueerd.
De woning ligt aan een rustige ventweg, parallel aan de doorgaande weg, waardoor u profiteert van een vrije ligging met een aangenaam gevoel van ruimte, terwijl alle voorzieningen uitstekend bereikbaar zijn. De ligging voorin de wijk Stadshagen is bijzonder gunstig, met snelle verbindingen naar de uitvalswegen, de fietsbrug richting de binnenstad en het openbaar vervoer.
In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen. Ook Park de Stadshoeve en recreatiegebied de Milligerplas zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Voor een wandeling langs de dijk of richting het buitengebied hoeft u eveneens niet ver van huis. Een locatie die rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid op een prettige manier combineert.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning waar een grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval. Middels de schuifpui is er toegang tot de voortuin welke is ingericht als een fijn zonneterras. De open keuken is uitgevoerd in een tijdloze, witte hoekopstelling en sluit naadloos aan op de woonkamer. Dankzij het grote raam is de keuken heerlijk licht en heeft u tijdens het koken een prettig uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat met afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker en biedt daarnaast volop werk- en bergruimte. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking. Tevens is er nog een praktische trapkast aanwezig in de woonkamer.
1e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers van ca. 18m², 18m² en 10m² zijn van mooi formaat en door de rechte wanden ook optimaal in te richten. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte, een toilet én vloerverwarming. Dankzij het raam is de ruimte op natuurlijke wijze te ventileren en valt er aangenaam daglicht binnen. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat de badkamer een verzorgde en tijdloze uitstraling heeft.
2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken. De overloop, met bergruimte achter de knieschotten, biedt toegang tot een ruime 4e slaapkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger en de CV installatie (2021). De slaapkamer op deze verdieping is een verrassend royale ruimte met een hoge kap, waardoor een extra ruimtelijk gevoel ontstaat. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht. Dankzij de royale afmetingen is er naast een tweepersoonsbed volop ruimte voor een kledingkast of een werk-/hobbyruimte.
Tuin:
De voortuin is gelegen op het zuidwesten, biedt privacy en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Zowel de voor- als achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een ruim terras, waardoor er volop plaats is voor een comfortabele lounge- of eethoek. Dankzij de groene erfafscheidingen geniet u hier van veel privacy en kunt u in alle rust van het buitenleven genieten.
Kenmerken:
- Royaal geschakelde 2-onder-1-kapwoning;
- Gelegen aan een ventweg op een geliefde locatie in Stadshagen;
- Volledig geïsoleerd;
- 4 Slaapkamers;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming (badkamer);
- 15 Zonnepanelen.
