Soms is het niet de woning die als eerste indruk maakt, maar de plek. Geert Grooteweg 27 is zo'n adres. Gelegen aan de rand van het geliefde dorp Windesheim, met een park aan de achterzijde, een beschutte bomenrij en weiland aan de zijkant, geniet u hier van vrijheid en rust.
Deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage staat op een royaal perceel van 292 m² en beschikt over een verrassend diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning is toe aan een nieuw hoofdstuk en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren.
Binnen biedt de woning een praktische en vertrouwde indeling die een uitstekende basis vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping die zich uitstekend leent voor het realiseren van een vierde slaapkamer.
De begane grond beschikt over een royale L-vormige woonkamer met een zit- en eetgedeelte, een open keuken en een praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar.
Windesheim behoort tot een geliefde woonlocatie rondom Zwolle. Dit karaktervolle dorp, gelegen aan de zuidrand van de stad, biedt rust, ruimte en de gemeenschapszin van een dorp met alle voorzieningen van Zwolle op korte afstand.
Het dorp kent een rijke historie die teruggaat tot de middeleeuwen en ontleent zijn bijzondere karakter aan het voormalige klooster van Windesheim. Die historie is nog altijd voelbaar in de sfeer van het dorp, waar groen, ruimte en een prettige kleinschaligheid de boventoon voeren.
De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden, fraaie fiets- en wandelroutes en de nabijheid van de IJssel en haar uiterwaarden. Vanuit Windesheim bent u binnen enkele minuten in het buitengebied, terwijl ook de binnenstad van Zwolle, het station en de uitvalswegen richting de A28 uitstekend bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond: overdekte entree aan de zijkant van de woning / hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. De L-vormige woonkamer biedt een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Een schuifpui biedt toegang tot een terras aan de achterzijde. Er is een open keuken met een eenvoudige keukenopstelling voorzien van een spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Aansluitend de riante bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Er is een deur naar het terras in de achtertuin en een deur naar de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een kanteldeur.
1e Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. In een van de slaapkamers is een vaste schuifdeurkast aanwezig. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
2e Verdieping: een grote zolderverdieping met een voorzolder en een (nog te realiseren) vierde (slaap)kamer. Er is reeds een raamwerk aanwezig voor het aftimmeren van deze kamer.
Werkwijze van ons kantoor:
Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.
