Verkocht

H Roland Holststraat 26

8023 CJ Zwolle

€ 539.000,- k.k.

Woningdetails

Bouwjaar: 1967Soort: EengezinswoningWoonoppervlakte: 143 m2Aantal kamers: 7Status: Verkocht
Alle kenmerken

Over dewoning

Op een prachtige hoeklocatie in de geliefde wijk Wipstrik staat deze ruime, uitgebouwde twee onder één kapwoning met vrijstaande garage.

Het huis biedt veel leefruimte en kent een hoogwaardig afwerkingsniveau. Dit huis is in de afgelopen jaren op veel fronten gemoderniseerd en vergroot door de uitbouw van de woonkamer, keuken en het plaatsen van dakkapellen op de 2e verdieping. De hoogwaardige afwerking is onder andere zichtbaar in de houten vloer met vloerverwarming op de begane grond, de keukenopstelling (2016) en de badkamer (2020). Op de verdiepingen beschikt het huis over maar liefst 6 (slaap)kamers.

De ruime tuin heeft een gunstige zonligging op het zuid-westen. De tuin is sfeervol aangelegd en verzorgd met onder andere sierbestrating, borders en een gazon.

Naast het hoogwaardige afwerkingsniveau is de ligging absoluut het benoemen waard. U woont hier namelijk midden in de karakteristieke wijk Wipstrik met een grote diversiteit aan woningen en bewoners. De buurtsuper ligt letterlijk op de hoek en ook diverse speeltuintjes zijn in de directe omgeving gelegen. De wijk 'Wipstrik' is een aantrekkelijke en geliefde woonwijk met goede voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, het open luchtbad en het ziekenhuis. De historische binnenstad van Zwolle, de toe- en afritten van de A28 en het NS-station zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte, trapkast, woonkamer en open keuken. De toiletruimte beschikt over een hangend toilet en fontein.

De ruime woonkamer en eetkamer zijn heerlijk licht door de grote raampartijen rondom. De woonkamer is vergroot door het aanbouwen van een erker met veel glas. De prachtige houten vloer en en de houtkachel zorgen voor veel sfeer in de woonkamer. Middels de openslaande tuindeuren is er toegang tot de royale achtertuin.

De muur tussen de woonkamer en keuken is weggebroken waardoor en een open keuken is ontstaan. De keuken is ook uitgebouwd en beschikt over een moderne keukenopstelling bestaande uit een rechte opstelling en een spoeleiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, magnetron, een fornuis bestaande uit een gaskookplaat en oven, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 (slaap)kamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten en op de gehele 1e verdieping ligt één en dezelfde vloer.

De eigentijdse, sfeervolle badkamer is slim ingedeeld en beschikt daardoor over een ligbad met douchegelegenheid, een badkamermeubel met twee waskommen en een toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een werkplek. Daarnaast is er toegang tot een (5de) slaapkamer, vanuit deze slaapkamer is er toegang tot nog een extra (slaap)kamer. Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst zowel aan de voor- als aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- gelegen in de geliefde wijk 'Wipstrik';
- gunstige zonligging op het zuid-westen;
- Uitbouw begane grond en keuken 2016;
- Geheel vernieuwde badkamer 2020;
- Dakkappelen met elektrische rolluiken tweede verdieping 2018;
- Achterzijde begane grond/eerste verdieping voorzien van screens;
- Vloerverwarming op de begane grond.

Kortom, een ruim gezinshuis met 6 (slaap)kamers, goed gelegen tuin én garage!

Kenmerken vandeze woning

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 539.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar 1967
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
  • Energieklasse C
  • Energielabel einddatum 12 november 2030
  • Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Soorten warm water CV ketel
  • Soorten verwarming CV ketel
  • CV ketel type Vaillant
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceel oppervlakte 251 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Overige inpandige ruimte 0 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Inhoud 492 m3
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal woonlagen 3
  • Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Type Achtertuin
  • Oppervlakte 115 m2
  • Positie Zuidwest
  • Achterom Nee
  • Kwaliteit Verzorgd
  • Soorten Vrijstaand steen
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Permanente bewoning Ja
  • Waardering Goed tot uitstekend
  • Waardering Goed tot uitstekend
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • GemeenteZWOLLE
  • SectieB
  • Perceelnummer5210
  • Oppervlakte251 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Vergelijkbaarmet deze woning

Hortensiastraat 112

8013 AH Zwolle

€ 449.000,- k.k.

Hortensiastraat 112

Op een centrale, levendige locatie in Zwolle staat dit sfeervolle en goed onderhouden woonhuis met voor- en achtertuin. De achtertuin ...

Op een centrale, levendige locatie in Zwolle staat dit sfeervolle en goed onderhouden woonhuis met voor- en achtertuin. De achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidoosten is voorzien van een berging en achterom. Het huis is gebouwd in de jaren ’30 en beschikt over fraaie authentieke elementen. De voordeur met glas-in-lood ramen, de granito vloer in de hal en toiletruimte en paneeldeuren maken de sfeer in het woonhuis compleet. Het ...

121 m2

5 kamers

3 slaapkamers

Verkocht onder voorbehoud

Blankenastraat 2

8043 RD Zwolle

€ 639.000,- k.k.

Blankenastraat 2 Verkocht onder voorbehoud

Op een fraaie locatie in de wijk ‘Stadshagen’ staat deze royale en moderne vrijstaande woning met eigen oprit, garage en ...

Op een fraaie locatie in de wijk ‘Stadshagen’ staat deze royale en moderne vrijstaande woning met eigen oprit, garage en tuin rondom. Het woonhuis is gelegen op een kavel van 361m². Het woonhuis is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en beschikt over een keurig afwerkingsniveau. Kenmerkend voor dit woonhuis is zijn royale leefruimte en stijlvolle inrichting. Het woonhuis is gelegen op een centrale locatie aan de rand van de wijk ...

182 m2

4 kamers

3 slaapkamers

Verkocht onder voorbehoud

Krulmate 22

8014 KC Zwolle

€ 489.000,- k.k.

Krulmate 22 Verkocht onder voorbehoud

Op een geliefde locatie aan de rand van Zwolle-Zuid staat deze 2-onder-1-kap woning met berging en voor- en achtertuin. ...

Op een geliefde locatie aan de rand van Zwolle-Zuid staat deze 2-onder-1-kap woning met berging en voor- en achtertuin. Het woonhuis ligt op een kavel van maar liefst 334m². Het woonhuis is goed onderhouden en kenmerkt zich door zijn royale leefruimte. Zo beschikt het huis over een woonkamer, eetruimte en moderne keuken. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 4 slaapkamers en de badkamer. Het woonhuis staat in een rustige ...

149 m2

5 kamers

4 slaapkamers

Complete aanbod

ACTIE

Ontdek uw mogelijkheden met Edwin van Vilsteren Makelaars Zwolle

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

Is dit het juiste moment om uw woning te verkopen? Of bent u benieuwd wat uw woning waard is?

Ontdek uw mogelijkheden