UITGEBOUWDE tussenwoning met ZONNIGE achtertuin.
Aan een brede straat, in een kindvriendelijke omgeving in de wijk Stadshagen (deelplan Werkeren - Carré), staat deze ruime tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is keurig bewoond en goed onderhouden. Door de uitbouw heeft de woning een lengte van maar liefst 10,55 meter! De locatie is prettig, met veel ruimte voor de deur.
De woning, met een woonoppervlakte van circa 124m², beschikt over een energielabel A+, is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en 10 zonnepanelen.
De wijk Stadshagen is een populaire wijk in Zwolle. Op korte (fiets)afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, basisscholen en (sport)verenigingen. Daarnaast zijn er diverse speel- en groenvoorzieningen in de buurt aanwezig en is kinderboerderij 'De Stadshoeve' op loopafstand bereikbaar. Ook de 'Milligerplas' bevindt zich op korte afstand van de woning. Daarbij ben je binnen no time in het buitengebied (Zalkerdijk e.d.) met mooie fiets- wandelroutes. Ook het treinstation van Stadshagen en de A28 zijn snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot modern toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijk, lichte leefruimte waar dankzij de hoge en brede raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin veel daglicht binnenvalt. De royale opzet biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De neutrale afwerking en de doorlopende vloer zorgen voor een verzorgde basis. Via de schuifpui loopt u zo het terras en de achtertuin in, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar zijn verbonden. De moderne, hoogglans witte keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft dankzij de hoge raampartijen een prettige lichtinval en een prettig uitzicht naar buiten. De strakke vormgeving, het donkere werkblad en de speelse mozaïek tegelwand geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 5 pits-gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
1e Verdieping:
De eerste verdieping, welke via een vaste trap is te bereiken, beschikt over drie slaapkamers van circa 13m², 7m² en 8m² die netjes zijn afgewerkt. De moderne badkamer is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van wit- en antracietkleurig tegelwerk en biedt alles voor een comfortabel begin of einde van de dag. De ruimte is ingericht met een ligbad voorzien van douchegelegenheid en whirlpoolfunctie, een wastafelmeubel, toilet en een praktische handdoekenradiator. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. De verzorgde afwerking en complete inrichting maken dit een badkamer waar u direct van kunt genieten.
2e Verdieping:
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en is via een vaste trap te bereiken. Op de overloop, voorzien van een dakkapel en airconditioning, is plaats voor een werk- of hobbyhoek. Daarnaast bevindt zich hier een praktische, afgesloten technische ruimte met de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer op deze verdieping is een fijne, lichte kamer voorzien van een dakraam en dakkapel, waardoor extra leefruimte en daglicht is gecreëerd. Dankzij de nette afwerking en de rustige uitstraling is dit een comfortabele kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
Tuin:
De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning ligt een ruim terras met grote tegels, waar u volop ruimte heeft voor een comfortabele lounge- of eethoek. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping, waardoor u ook op warmere dagen of juist in de avond beschut kunt zitten. Uiteraard beschikt de tuin daarnaast over een praktische houten berging en een achterom.
Kenmerken:
- Uitgebouwde woonkamer;
- 4 Slaapkamers;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- Airconditioning overloop 2e verdieping 2026;
- 10 Zonnepanelen.
Werkwijze van ons kantoor:
Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.
