Verkocht

Hyacinthstraat 8

8013 XW Zwolle

€ 450.000,- k.k.

Woningdetails

Bouwjaar: 1935Soort: EengezinswoningWoonoppervlakte: 119 m2Aantal kamers: 5Status: Verkocht
Alle kenmerken

Over dewoning

Op een goede locatie in de geliefde wijk Pierik staat deze sfeervolle en uitgebouwde jaren ’30 woning met voortuin, gunstig op de zon gelegen achtertuin én een garage.

Het huis is voorzien van een bovengemiddeld luxe afwerkingsniveau zonder dat de karakteristieke elementen verloren zijn gegaan. De fantastische mate van afwerking in combinatie met de stenen garage en de zeer centrale, populaire locatie maken het geheel zeer uniek!

Deze erkerwoning is in 2015 aan de achterzijde uitgebouwd waarbij een open verbinding met de keuken is gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met erker en sfeervolle houthaard. Op de verdiepingen zijn er in totaal 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig.

Het huis staat aan een brede straat met veel parkeergelegenheid. De wijk Pierik is een aantrekkelijke en geliefde woonwijk met goede voorzieningen. De historische binnenstad van Zwolle, het NS station en de toe- en afritten van de A28 zijn snel bereikbaar.

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Begane grond:
De originele voordeur geeft toegang tot de hal met meterkast (vernieuwd in 2015), trapopgang en toegang tot de kelder, toiletruimte, woonkamer en de keuken. De hal beschikt over een originele granito vloer.

De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde welke is voorzien van een prachtige erker en een schouw met houthaard. Het plafond is gestukadoord en voorzien van fraaie ingebouwde studio spots. Door de vele raampartijen, openslaande tuindeuren en de lichtstraat met elektrische zonwering is dit een fijne, lichte woonkamer. De woonkamer is in 2020 voorzien van een nieuwe en prachtige eikenhouten vloer en afgelopen maand voorzien van nieuwe jaloezieën.

Door de uitbouw aan de achterzijde is er een ruime eethoek en een open verbinding met de keuken ontstaan. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eetkamertafel en door de lichtstraat in de uitbouw valt er veel daglicht naar binnen. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin met gunstige zonligging op het zuiden .

De keuken is ingericht met een luxe, witte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een Quooker. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettige afmeting en 2 slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dak van de uitbouw (zuid).

De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een stijlvolle rainshower en wastafel.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Deze verdieping beschikt zowel aan de voor- als aan de achterzijde over een dakkapel. De voorzolder biedt plaats aan de opstelling voor cv-ketel (2013) en de wasapparatuur. Op de voorzolder bevindt zich een vliering (circa 4m²) die middels een luik is te bereiken.

Vanuit de voorzolder is er toegang tot de ruime 4e slaapkamer welke is voorzien van een vaste kastenwand en knieschotten voor de nodige bergruimte.

Tuin:
De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden. De tuin is ingericht met ouderwetse walen en diverse beplanting. De achtertuin beschikt over een achterom.

Uniek aan dit huis is de aanwezigheid van een grote garage/ berging met uitgang op de Jasmijnstraat.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke jaren ’30 woning;
- Spouwmuurisolatie aanwezig (2021);
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Beschikt over een vrijstaande garage van circa 16 m².

Werkwijze van ons kantoor:
Wij behandelen uw bezichtigingsaanvragen op tijdstip van binnenkomst. Dit geldt zowel voor uw digitale aanvraag (per mail of Funda) als telefonische aanvragen.

Kenmerken vandeze woning

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 450.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1935
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
  • Energieklasse D
  • Energielabel einddatum 24 juli 2027
  • Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Soorten warm water CV ketel
  • Soorten verwarming CV ketel
  • CV ketel type Nefit
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceel oppervlakte 142 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Externe bergruimte 17 m2
  • Inhoud 408 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3
  • Tuintypen Achtertuin, Voortuin
  • Achterom Nee
  • Kwaliteit Normaal
  • Soorten Vrijstaand steen
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
  • Permanente bewoning Ja
  • Waardering Goed
  • Waardering Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • GemeenteZwolle
  • SectieC
  • Perceelnummer1061
  • Oppervlakte123 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom
  • GemeenteZWOLLE
  • SectieC
  • Perceelnummer1063
  • Oppervlakte19 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Vergelijkbaarmet deze woning

Onder bod

Campherbeeklaan 83

8024 BV Zwolle

€ 499.000,- k.k.

Campherbeeklaan 83 Onder bod

Aan een van de mooiste lanen van Berkum staat deze ruime hoekwoning omgeven door veel groen met eigen oprit en ...

Aan een van de mooiste lanen van Berkum staat deze ruime hoekwoning omgeven door veel groen met eigen oprit en garage. Het huis staat op een perceel van maar liefst 399m². Het huis is geheel naar eigen wens af te werken en de keuken dient gerenoveerd te worden. De royale tuinen zijn aangelegd met een mix van diverse beplanting, terras en gazon. De mogelijkheden die dit huis biedt in combinatie ...

99 m2

4 kamers

3 slaapkamers

Lisdodde 32

8043 NT Zwolle

€ 499.000,- k.k.

Lisdodde 32

Royale geschakelde woning gelegen op een fraaie locatie aan de Milligerplas. De ligging van het woonhuis is absoluut het benoemen ...

Royale geschakelde woning gelegen op een fraaie locatie aan de Milligerplas. De ligging van het woonhuis is absoluut het benoemen waard! Het woonhuis heeft een prachtig uitzicht over de Milligerplas. De Milligerplas is een recreatieplas met zonneweide, zandstrand en strandpaviljoen. Op korte afstand van de woning vindt u het moderne winkelcentrum van Stadshagen, sportvoorzieningen en enkele basisscholen. Diverse uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. De woning is in 2003 gebouwd ...

162 m2

6 kamers

4 slaapkamers

Verkocht

Seramstraat 9

8022 NM Zwolle

€ 499.000,- k.k.

Seramstraat 9 Verkocht

Op een prachtige locatie nabij de ‘Nieuwe Vecht’ en dichtbij de binnenstad van Zwolle, staat deze ruime en sfeervolle tussenwoning. ...

Op een prachtige locatie nabij de ‘Nieuwe Vecht’ en dichtbij de binnenstad van Zwolle, staat deze ruime en sfeervolle tussenwoning. Deze moderne woning beschikt over een voor- en achtertuin, houten berging en achterom. Uniek aan dit woonhuis is zijn vrije ligging met speelgelegenheid voor de deur en het uitzicht op de ‘Nieuwe Vecht’. De kinderrijke buurt ‘Molen Oever’ waar het woonhuis is gelegen biedt een diversiteit aan voorzieningen. Zo bevinden ...

169 m2

6 kamers

4 slaapkamers

Complete aanbod

ACTIE

Ontdek uw mogelijkheden met Edwin van Vilsteren Makelaars Zwolle

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

Is dit het juiste moment om uw woning te verkopen? Of bent u benieuwd wat uw woning waard is?

Ontdek uw mogelijkheden