Verkocht

Lortzinghof 53

8031 PK Zwolle

€ 265.000,- k.k.

Woningdetails

Bouwjaar: 2013Soort: EengezinswoningWoonoppervlakte: 87 m2Aantal kamers: 3Status: Verkocht
Alle kenmerken

Over dewoning

Wonen aan een rustige, groene hof in een comfortabel en duurzaam huis. En dat op korte afstand van de binnenstad van Zwolle, natuurgebied 'het Zwarte Water'. Deze eengezinswoning in de Muziekwijk in Zwolle biedt het allemaal. Het huis beschikt over een heerlijk zonneterras aan de voorzijde en een besloten achtertuin met berging. Daarachter ligt een eigen parkeerplaats op een mandelig terrein.

Het zonneterras aan de voorzijde heeft een gunstig zonligging op het Zuiden. Dit terras grenst aan het groene hof dat voor het huis is gelegen. Loop je het hofje uit en steek je de straat over dan loop je direct de dijk op langs het Zwarte Water. Een winkelcentrum, scholen, etc. liggen op korte afstand van het huis. Het groene hof is alleen toegankelijk voor voetgangers en fietsers en is een ideale plek om buurtbewoners te ontmoeten.

Dit huis kent een verrassende indeling. Vanaf de voorzijde stap je via de voordeur direct de woonkamer binnen. Hierdoor is de zithoek aan de voorzijde prettig ruim en licht. Aan de achterzijde beschikt het huis over een hal die de toiletruimte, keuken en de achtertuin met elkaar verbind. Als u als bewoner van dit huis de auto aan de achterzijde parkeert of uw fiets in de berging plaatst dan komt u dus via deze hal aan de achterzijde het huis binnen.

Het huis heeft een duurzaam karakter door de wijze van verwarmen (gasloos), de aanwezige zonnepanelen en de optimale isolatie van het huis. Het huis heeft mede hierdoor een comfortabel binnenklimaat. Zowel de begane grond en de 1e verdieping beschikken over vloerverwarming, de temperatuur van de vloerverwarming is per vertrek regelbaar. 

Indeling

Begane grond
Entree, toegang tot de living bestaande uit een zithoek, eethoek en de keukenopstelling. De zithoek bevind zich aan de voorzijde en is heerlijk ruim en licht. In het midden van de living is er ruimte voor de eetkamertafel en hier is er ook een toegangsdeur tot de trapkast. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de moderne keukenopstelling met o.a. een vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Via de keuken biedt een openslaande tuindeur rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

Een tussenhal die vanuit de keuken bereikbaar is geeft toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. De toiletruimte beschikt over een hangend toilet en fontein.

1e verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een inpandige bergruimte met de wasmachine- en droger aansluiting. De grootste slaapkamer is ruim, ligt aan de achterzijde van het huis en de ramen in deze kamer beschikken over rolluiken. De andere slaapkamer is ook ruim en ligt aan de voorzijde van het huis. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, toilet en een wastafelmeubel met opzetkom. De badkamer beschikt daarnaast over twee hoge kasten die veel bergruimte bieden.

Bijzonderheden:
- Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming, de temperatuur is per vertrek te regelen.
- De eigenaar van dit huis beschikt over één eigen parkeerplek op mandelig terrein
- Het huis is voorzien van 5 zonnepanelen.
- Het huis beschikt over onderhoudsarme, kunststof kozijnen.
- De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluiken.

Kenmerken vandeze woning

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 265.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2013
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Liggingen In woonwijk
  • Energieklasse A
  • Energielabel einddatum 16 januari 2030
  • Isolatievormen Volledig geïsoleerd
  • Soorten warm water Standsverwarming
  • Soorten verwarming Stadsverwarming
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceel oppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Overige inpandige ruimte 0 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Inhoud 260 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 2
  • Tuintypen Achtertuin, Voortuin
  • Type Achtertuin
  • Oppervlakte 23 m2
  • Positie Noordwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit Verzorgd
  • Soorten Parkeerplaats
  • Permanente bewoning Ja
  • Waardering Goed
  • Waardering Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • GemeenteZWOLLE
  • SectieH
  • Perceelnummer2993
  • Oppervlakte92 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Vergelijkbaarmet deze woning

Knoppertkamp 27

8014 CE Zwolle

€ 310.000,- k.k.

Knoppertkamp 27

Op een gunstige locatie aan een rustig woonerf staat deze goed onderhouden, ruime tussenwoning met oprit en achtertuin met houten ...

Op een gunstige locatie aan een rustig woonerf staat deze goed onderhouden, ruime tussenwoning met oprit en achtertuin met houten schuur en achterom. Bijzonder voor dit huis is de grote leefruimte die het huis op de begane grond biedt. Het huis is door de huidige bewoners in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Zo beschikt het huis (op het dakraam na) over kunststof kozijnen met dubbel glas. De van origine aanwezige spiltrappen ...

117 m2

5 kamers

4 slaapkamers

Asterstraat 12

8012 EC Zwolle

€ 309.500,- k.k.

Asterstraat 12

Op een uitstekende locatie in Assendorp, aan een rustige straat, staat deze sfeervolle, instapklare tussenwoning met vrijstaande houten schuur, erker ...

Op een uitstekende locatie in Assendorp, aan een rustige straat, staat deze sfeervolle, instapklare tussenwoning met vrijstaande houten schuur, erker en zonnige voor- en achtertuin. Deze karakteristieke jaren ’30 woning is vergroot door de geplaatste dakopbouw. Naast de prettige ruimte in huis, is de buitenruimte ook zeker het benoemen waard. De voortuin met een ligging op het noord-oosten is aangelegd met sierbestrating waardoor het mogelijk is hier fietsen te plaatsen. De ...

93 m2

5 kamers

4 slaapkamers

Borgelestraat 25

8043 RG Zwolle

€ 275.000,- k.k.

Borgelestraat 25

IDEAAL VOOR STARTERS! Op een rustige, aantrekkelijke locatie in de wijk Stadshagen in het deelplan ‘Werkeren’ staat deze uitgebouwde hoekwoning ...

IDEAAL VOOR STARTERS! Op een rustige, aantrekkelijke locatie in de wijk Stadshagen in het deelplan ‘Werkeren’ staat deze uitgebouwde hoekwoning met achtertuin, houten berging en achterom. Door de hoekligging en de uitbouw biedt dit huis verrassend veel leefruimte en een mooie lichtinval. Het woonhuis is in 2008 opgeleverd en vanuit de bouw direct volledig geïsoleerd. De woonkamer is uitgebouwd waardoor dit huis beneden prettig veel leefruimte biedt. In de zijgevel ...

95 m2

4 kamers

3 slaapkamers

Complete aanbod

ACTIE

Ontdek uw mogelijkheden met Edwin van Vilsteren Makelaars Zwolle

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

Is dit het juiste moment om uw woning te verkopen? Of bent u benieuwd wat uw woning waard is?

Ontdek uw mogelijkheden