Nachtegaalstraat 2-208

Over dewoning

HEEFT U INTERESSE IN DEZE HUURWONING, DAN VRAGEN WIJ U OM DE VOORWAARDEN GOED DOOR TE NEMEN EN ALS U DAARAAN VOLDOET KUNT U EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING INDIENEN VIA FUNDA.NL.
U ONTVANGT VERVOLGENS VAN ONS KANTOOR EEN E-MAIL MET DE VERDERE PROCEDURE VOOR DEZE WONING.

VOORWAARDEN verhuur:
Huurprijs: € 1.525,- per maand exclusief g/w/e en servicekosten;
Servicekosten: de servicekosten bedragen € 52,50 per maand;
Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van € 73.000,- waarvan van het tweede inkomen voor 50% wordt meegenomen;
Aanvaarding: per 1 september 2026;
Waarborgsom van 2 maanden huur;
Minimale huurtermijn bedraagt 24 maanden;
Gunning voorbehouden aan de verhuurder.

Luxe 3-kamer appartement in het nieuwbouw appartementencomplex "De Katwolder" aan de rand van de historische binnenstad met balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Het appartementencomplex "De Katwolder" is gebouwd in 2020 en beschikt over alle hedendaags comfort. Ideaal aan dit complex is de gezamenlijke binnentuin waar het heerlijk vertoeven is. Met de stadsgracht voor de deur woon je straks op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Zwolle. Hier vind je alle voorzieningen die je verwacht bij een moderne stad met een historisch karakter. Een avondje uit is heel gemakkelijk, de bioscoop is nagenoeg je buurman. Daarnaast is de Katwolder uitstekend te bereiken. De bus stopt voor de deur, het NS station ligt op 5 minuten fietsafstand en alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, liggen allemaal op loopafstand. Ben je met de auto en kom je van de snelweg? Geen probleem, de aansluiting op de A28 ligt namelijk binnen handbereik!

Indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree appartementencomplex, bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

1e verdieping:
Hier bevindt zich de fraai aangelegde binnentuin die door alle huurders te gebruiken is.

Appartement:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken.

De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. Deze beschikt over grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon. Centraal in het appartement bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een moderne en eigentijdse keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Hier is ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

Vanuit de hal zijn de slaapkamers te bereiken. De badkamer en toilet zijn betegeld in een lichte kleurstelling eveneens toegankelijk vanuit de hal. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

De cv-ruimte, biedt plek voor een wasmachine opstelling. Daarnaast is er nog een berging aanwezig welke zowel vanaf de galerij als de hal te bereiken is.

Onder het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenkelder waar u uw fiets veilig kunt stallen. Uniek aan dit appartementencomplex is de ruime parkeerkelder met een eigen parkeerplaats voor dit appartement!