Klanten beoordelen ons met 4,6/5
4.6/5
Verkocht

Nieuwstraat 4

8011 TP Zwolle

€ 699.000,- k.k.

Woningdetails

Bouwjaar: 1789Soort: EengezinswoningWoonoppervlakte: 137 m2Aantal kamers: 6Status: Verkocht
Alle kenmerken

Over dewoning

Prachtig 18e-eeuws pakhuis aan de Nieuwstraat, een schitterend stadspand met een karakteristieke klokgevel. Unieke eigenschap is de royale garage op de begane grond.

Met de bestemming Centrum-Detailhandel biedt deze ruimte talloze mogelijkheden voor detailhandel of een beroep aan huis. Creëer hier uw eigen winkel, atelier of kantoorruimte – de keuze is aan u.

De drie bovenliggende etages vormen uw woonruimte. Met vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is er volop plek voor het hele gezin. De living op de eerste verdieping biedt directe toegang tot een fantastisch dakterras van ruim zes meter diep. Gelegen op het zonnige zuidwesten, is dit de ideale plek om te ontspannen. De overkapping zorgt bovendien voor een aangenaam stukje schaduw.

Dit rijksmonument combineert de allure van vroeger met het comfort van nu. Authentieke houten balken en ramen met roedeverdeling brengen een warme sfeer in dit moderne huis.

De Nieuwstraat ligt midden in de bruisende binnenstad van Zwolle. Winkels, gezellige terrassen en restaurants liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn het NS-station en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land.

Indeling:
Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u binnen in een hal met de trapopgang naar de eerste etage en de toegang tot de garage. In de garage is een bergruimte met wasmachineaansluiting en een toilet te vinden. Openslaande deuren in de garage geven toegang tot de straat. De garage biedt plek aan drie auto's.

Eerste verdieping: de living bevindt zich op deze etage, met aan de voorzijde de woonkamer, met sfeervolle houtkachel, en aan de achterzijde de open keuken. De vloer is afgewerkt met een fraaie parketvloer. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met Quooker kraan, afzuigkap, bar en een hoge kastenwand met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiemachine. Openslaande deuren geven toegang tot het ruime dakterras.

Tweede verdieping: een overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (waarvan een in gebruik als werkkamer) en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn de tweede slaapkamer en de werkkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.

Derde verdieping: een overloop biedt toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde, eveneens over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een badkamer met een ligbad (whirlpool), dubbele wastafel en toilet. Vanaf de overloop is er toegang tot een separate grote stoomdouche en een stookruimte.

Kenmerken:
- Gevels nageisoleerd (gedeeltelijk);
- Dakisolatie (grotendeels);
- Garage met plek voor drie auto’s.

Kenmerken vandeze woning

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 699.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1789
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Liggingen In centrum
  • Energieklasse E
  • Energielabel einddatum 26 mei 2026
  • Soorten warm water CV ketel
  • Soorten verwarming CV ketel
  • CV ketel type Intergas HRE 36/60
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceel oppervlakte 82 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Overige inpandige ruimte 64 m2
  • Externe bergruimte 0 m2
  • Inhoud 446 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 4
  • Tuintypen Geen tuin
  • Achterom Nee
  • Soorten Inpandig
  • Parkeer faciliteiten Parkeervergunningen
  • Permanente bewoning Ja
  • Waardering Goed
  • Waardering Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Centrum-Detailhandel
  • GemeenteZwolle
  • SectieF
  • Perceelnummer7484
  • Oppervlakte82 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Vergelijkbaarmet deze woning

Boomsluiterstraat 20

8043 AX Zwolle

€ 639.000,- k.k.

Boomsluiterstraat 20

Welkom in deze goed onderhouden riante twee-onder-een kapwoning met ruime serre/tuinkamer, waar ruimte en licht samenkomen in een harmonieus ...

Welkom in deze goed onderhouden riante twee-onder-een kapwoning met ruime serre/tuinkamer, waar ruimte en licht samenkomen in een harmonieus geheel. De woning is gelegen in een rustige straat, aan de achterzijde grenzend aan een brede groenstrook met speelvoorzieningen. Ideaal voor gezinnen met kinderen. De ruime living met aangebouwde serre/tuinkamer baden in een zee van licht, de royale luxe woonkeuken is voorzien van een kookeiland en alle inbouwapparatuur. De ...

180 m2

8 kamers

6 slaapkamers

Cornelis Houtmanstraat 6

8023 EA Zwolle

€ 699.000,- k.k.

Cornelis Houtmanstraat 6

Charmant, duurzaam en royaal jaren '30 herenhuis – dé ideale gezinswoning! Droom je van een karakteristiek, ruim herenhuis met authentieke details, ...

Charmant, duurzaam en royaal jaren '30 herenhuis – dé ideale gezinswoning! Droom je van een karakteristiek, ruim herenhuis met authentieke details, modern wooncomfort én duurzame oplossingen? Dit prachtige jaren '30 huis in de geliefde wijk "De Wipstrik" combineert sfeer, ruimte en energiezuinig wonen. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers is dit huis perfect voor een (groot) gezin. De huidige eigenaren hebben de muur tussen de woonkamer en keuken opengebroken, waardoor een ...

134 m2

7 kamers

5 slaapkamers

P C Hooftstraat 20

8023 AK Zwolle

€ 625.000,- k.k.

P C Hooftstraat 20

In de geliefde wijk Wipstrik, op een van de mooiste plekjes van Zwolle, grenzend aan een parkplantsoen, staat deze bijzondere ...

In de geliefde wijk Wipstrik, op een van de mooiste plekjes van Zwolle, grenzend aan een parkplantsoen, staat deze bijzondere en royale hoekwoning. Dit karakteristieke huis, omgeven door een voortuin, een sfeervolle zijtuin en een heerlijk dakterras, straalt charme en klasse uit. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een overvloed aan bergruimte behoort deze woning tot de grootste in de straat. De fraaie gevel met statige erkers en ...

182 m2

8 kamers

5 slaapkamers

Complete aanbod

ACTIE

Ontdek uw mogelijkheden met Edwin van Vilsteren Makelaars Zwolle

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

Is dit het juiste moment om uw woning te verkopen? Of bent u benieuwd wat uw woning waard is?

Ontdek uw mogelijkheden

ACTIE

Ontdek uw mogelijkheden met Edwin van Vilsteren Makelaars Zwolle

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

Is dit het juiste moment om uw woning te verkopen? Of bent u benieuwd wat uw woning waard is?

Ontdek uw mogelijkheden