Klanten beoordelen ons met 4,6/5
4.6/5

Nieuwstraat 4

8011 TP Zwolle

€ 699.000,- k.k.

Woningdetails

Bouwjaar: 1789Soort: EengezinswoningWoonoppervlakte: 137 m2Aantal kamers: 6Status: Beschikbaar
Alle kenmerken

Over dewoning

Prachtig 18e-eeuws pakhuis aan de Nieuwstraat, een schitterend stadspand met een karakteristieke klokgevel. Unieke eigenschap is de royale garage op de begane grond.

Met de bestemming Centrum-Detailhandel biedt deze ruimte talloze mogelijkheden voor detailhandel of een beroep aan huis. Creëer hier uw eigen winkel, atelier of kantoorruimte – de keuze is aan u.

De drie bovenliggende etages vormen uw woonruimte. Met vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is er volop plek voor het hele gezin. De living op de eerste verdieping biedt directe toegang tot een fantastisch dakterras van ruim zes meter diep. Gelegen op het zonnige zuidwesten, is dit de ideale plek om te ontspannen. De overkapping zorgt bovendien voor een aangenaam stukje schaduw.

Dit rijksmonument combineert de allure van vroeger met het comfort van nu. Authentieke houten balken en ramen met roedeverdeling brengen een warme sfeer in dit moderne huis.

De Nieuwstraat ligt midden in de bruisende binnenstad van Zwolle. Winkels, gezellige terrassen en restaurants liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn het NS-station en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land.

Indeling:
Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u binnen in een hal met de trapopgang naar de eerste etage en de toegang tot de garage. In de garage is een bergruimte met wasmachineaansluiting en een toilet te vinden. Openslaande deuren in de garage geven toegang tot de straat. De garage biedt plek aan drie auto's.

Eerste verdieping: de living bevindt zich op deze etage, met aan de voorzijde de woonkamer, met sfeervolle houtkachel, en aan de achterzijde de open keuken. De vloer is afgewerkt met een fraaie parketvloer. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met Quooker kraan, afzuigkap, bar en een hoge kastenwand met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiemachine. Openslaande deuren geven toegang tot het ruime dakterras.

Tweede verdieping: een overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (waarvan een in gebruik als werkkamer) en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn de tweede slaapkamer en de werkkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.

Derde verdieping: een overloop biedt toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde, eveneens over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een badkamer met een ligbad (whirlpool), dubbele wastafel en toilet. Vanaf de overloop is er toegang tot een separate grote stoomdouche en een stookruimte.

Kenmerken:
- Gevels nageisoleerd (gedeeltelijk);
- Dakisolatie (grotendeels);
- Garage met plek voor drie auto’s.

Kenmerken vandeze woning

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 699.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1789
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Liggingen In centrum
  • Energieklasse E
  • Energielabel einddatum 26 mei 2026
  • Soorten warm water CV ketel
  • Soorten verwarming CV ketel
  • CV ketel type Intergas HRE 36/60
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceel oppervlakte 82 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Overige inpandige ruimte 64 m2
  • Externe bergruimte 0 m2
  • Inhoud 446 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 4
  • Tuintypen Geen tuin
  • Achterom Nee
  • Soorten Inpandig
  • Parkeer faciliteiten Parkeervergunningen
  • Permanente bewoning Ja
  • Waardering Goed
  • Waardering Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Centrum-Detailhandel
  • GemeenteZwolle
  • SectieF
  • Perceelnummer7484
  • Oppervlakte82 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Vergelijkbaarmet deze woning

Top Naeffstraat 1

8023 DW Zwolle

€ 735.000,- k.k.

Top Naeffstraat 1

Bijzondere vrijstaande woning, verborgen in de rustige en groene omgeving van de Wipstrik in Zwolle. Deze semi-bungalow, omringd door een ...

Bijzondere vrijstaande woning, verborgen in de rustige en groene omgeving van de Wipstrik in Zwolle. Deze semi-bungalow, omringd door een perceel van totaal 432m², heeft een eigen inrit en parkeerplaats vanaf de Wipstrikkerallee. Het geheel biedt een leefervaring voor wie op zoek is naar iets anders dan het gewone. Gebouwd in 2009 en uitgevoerd als log-bouw; een milieuvriendelijk en energiebesparend bouwsysteem met massief houten gevels. Hierdoor straalt de woning karakter en ...

186 m2

5 kamers

4 slaapkamers

Lisdodde 34

8043 NT Zwolle

€ 625.000,- k.k.

Lisdodde 34

Ontdek deze schitterende eindwoning met garage aan de prachtige boulevard van de Milligerplas. Met een adembenemend uitzicht over het water ...

Ontdek deze schitterende eindwoning met garage aan de prachtige boulevard van de Milligerplas. Met een adembenemend uitzicht over het water vanuit de hoger gelegen woonkamer, biedt deze split level-woning je elke dag een ongeëvenaard panorama. De split level-indeling op de begane grond zorgt voor een speels effect. Aan de achterzijde is de lager gelegen woonkeuken aanwezig met toegang tot de zonnige tuin. De enkele traptreden hoger gelegen woonkamer is ...

150 m2

5 kamers

4 slaapkamers

Brethouwerstraat 13

8043 AZ Zwolle

€ 575.000,- k.k.

Brethouwerstraat 13

Welkom bij deze twee-onder-een-kapwoning, waar ruimte en licht samenkomen in een harmonieus geheel. Gelegen in een rustige straat, grenzend aan ...

Welkom bij deze twee-onder-een-kapwoning, waar ruimte en licht samenkomen in een harmonieus geheel. Gelegen in een rustige straat, grenzend aan een brede groenstrook, biedt deze woning een oase van rust en comfort. De groenstrook is voorzien van meerdere speeltuintjes, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bij binnenkomst in deze woning ervaart u meteen de royale opzet. De living op de begane grond is indrukwekkend ruim en baadt in het daglicht, dankzij ...

165 m2

5 kamers

4 slaapkamers

Complete aanbod

ACTIE

Ontdek uw mogelijkheden met Edwin van Vilsteren Makelaars Zwolle

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

Is dit het juiste moment om uw woning te verkopen? Of bent u benieuwd wat uw woning waard is?

Ontdek uw mogelijkheden

ACTIE

Ontdek uw mogelijkheden met Edwin van Vilsteren Makelaars Zwolle

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

Is dit het juiste moment om uw woning te verkopen? Of bent u benieuwd wat uw woning waard is?

Ontdek uw mogelijkheden