Prachtig 18e-eeuws pakhuis aan de Nieuwstraat, een schitterend stadspand met een karakteristieke klokgevel. Unieke eigenschap is de royale garage op de begane grond.
Met de bestemming Centrum-Detailhandel biedt deze ruimte talloze mogelijkheden voor detailhandel of een beroep aan huis. Creëer hier uw eigen winkel, atelier of kantoorruimte – de keuze is aan u.
De drie bovenliggende etages vormen uw woonruimte. Met vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is er volop plek voor het hele gezin. De living op de eerste verdieping biedt directe toegang tot een fantastisch dakterras van ruim zes meter diep. Gelegen op het zonnige zuidwesten, is dit de ideale plek om te ontspannen. De overkapping zorgt bovendien voor een aangenaam stukje schaduw.
Dit rijksmonument combineert de allure van vroeger met het comfort van nu. Authentieke houten balken en ramen met roedeverdeling brengen een warme sfeer in dit moderne huis.
De Nieuwstraat ligt midden in de bruisende binnenstad van Zwolle. Winkels, gezellige terrassen en restaurants liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn het NS-station en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land.
Indeling:
Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u binnen in een hal met de trapopgang naar de eerste etage en de toegang tot de garage. In de garage is een bergruimte met wasmachineaansluiting en een toilet te vinden. Openslaande deuren in de garage geven toegang tot de straat. De garage biedt plek aan drie auto's.
Eerste verdieping: de living bevindt zich op deze etage, met aan de voorzijde de woonkamer, met sfeervolle houtkachel, en aan de achterzijde de open keuken. De vloer is afgewerkt met een fraaie parketvloer. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met Quooker kraan, afzuigkap, bar en een hoge kastenwand met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiemachine. Openslaande deuren geven toegang tot het ruime dakterras.
Tweede verdieping: een overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (waarvan een in gebruik als werkkamer) en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn de tweede slaapkamer en de werkkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.
Derde verdieping: een overloop biedt toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde, eveneens over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een badkamer met een ligbad (whirlpool), dubbele wastafel en toilet. Vanaf de overloop is er toegang tot een separate grote stoomdouche en een stookruimte.
Kenmerken:
- Gevels nageisoleerd (gedeeltelijk);
- Dakisolatie (grotendeels);
- Garage met plek voor drie auto’s.