Klanten beoordelen ons met 4,6/5
4.6/5

P C Hooftstraat 20

8023 AK Zwolle

€ 625.000,- k.k.

Woningdetails

Bouwjaar: 1930Soort: EengezinswoningWoonoppervlakte: 182 m2Aantal kamers: 8Status: Beschikbaar
Alle kenmerken

Over dewoning

In de geliefde wijk Wipstrik, op een van de mooiste plekjes van Zwolle, grenzend aan een parkplantsoen, staat deze bijzondere en royale hoekwoning.

Dit karakteristieke huis, omgeven door een voortuin, een sfeervolle zijtuin en een heerlijk dakterras, straalt charme en klasse uit. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een overvloed aan bergruimte behoort deze woning tot de grootste in de straat.
De fraaie gevel met statige erkers en grote raampartijen geeft meteen een gevoel van authenticiteit, terwijl de verrassende en speelse indeling binnenin het huis zorgt voor een unieke woonervaring.

De woning beschikt over een voortuin en een zijtuin, beide met een eigen charme. De voortuin ligt op het noordwesten en de zijtuin op het zonnige zuidwesten. Dankzij de groene hagen en de besloten ligging biedt de zijtuin volop privacy, een fijne plek om ongestoord van de buitenlucht te genieten.

De locatie is perfect: rustig en sfeervol, verscholen in een levendige wijk. Op korte afstand vind je het bruisende stadscentrum, diverse voorzieningen en de belangrijkste uitvalswegen.
Toch geniet je hier van de luwte, met een vrij uitzicht op een prachtig groen parkplantsoen. Dit plantsoen, met een bloementuin, een insectenhotel en een buurtbieb, wordt liefdevol onderhouden door buurtbewoners en vormt een sociale ontmoetingsplek.

Indeling

Begane grond: via de entree aan de voorzijde stap je binnen in de ruime hal, waar het hoge plafond en de originele details meteen opvallen. Vanuit hier heb je toegang tot de royale woonkamer, de woonkeuken, het toilet, de meterkast en de praktische kelder onder de trap. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen rondom. Het hoge plafond, de authentieke schouw en de erkers geven de ruimte een statig en sfeervol karakter.

Aan de achterzijde ligt de grote woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. Een handige nis biedt plaats aan een koel-vriescombinatie, en een aparte ruimte met werkblad is ideaal voor de wasmachine en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de inpandige berging, die ook een eigen entree aan de zijkant van het huis heeft.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je een lichte overloop die toegang biedt tot het zonnige dakterras. Dit terras is een fijne plek om buiten te zitten en biedt veel privacy.
Verder zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een verrassende extra kamer. Deze kan perfect dienen als inloopkast of werkkamer. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, een wastafel, een bidet en een toilet.

Tweede verdieping: deze verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt opnieuw veel ruimte. Hier zijn twee grote slaapkamers met dakkapellen, een tweede badkamer met ligbad, wastafel, bidet en toilet, en er zijn meerdere inbouwkasten.
De schuine kanten zijn slim benut met schuifdeuren en planken, wat zorgt voor extra bergruimte. Ook de CV-ketel en droger zijn keurig weggewerkt. Boven deze verdieping bevindt zich nog een praktische bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap.

Kenmerken:
- 182m² woonoppervlakte;
- Dak van de gehele woning is vernieuwd in 2022.

Kenmerken vandeze woning

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 625.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1930
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Liggingen In woonwijk
  • Energieklasse E
  • Energielabel einddatum 9 januari 2035
  • Isolatievormen Grotendeels dubbelglas
  • Soorten warm water CV ketel
  • Soorten verwarming CV ketel, Gashaard
  • CV ketel type Remeha Avanta
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Perceel oppervlakte 143 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Overige inpandige ruimte 0 m2
  • Externe bergruimte 0 m2
  • Inhoud 628 m3
  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal woonlagen 3
  • Tuintypen Voortuin, Zijtuin
  • Achterom Nee
  • Kwaliteit Normaal
  • Soorten Geen garage
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
  • Permanente bewoning Ja
  • Waardering Goed
  • Waardering Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • GemeenteZwolle
  • SectieB
  • Perceelnummer4528
  • Oppervlakte143 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Vergelijkbaarmet deze woning

Boomsluiterstraat 20

8043 AX Zwolle

€ 639.000,- k.k.

Boomsluiterstraat 20

Welkom in deze goed onderhouden riante twee-onder-een kapwoning met ruime serre/tuinkamer, waar ruimte en licht samenkomen in een harmonieus ...

Welkom in deze goed onderhouden riante twee-onder-een kapwoning met ruime serre/tuinkamer, waar ruimte en licht samenkomen in een harmonieus geheel. De woning is gelegen in een rustige straat, aan de achterzijde grenzend aan een brede groenstrook met speelvoorzieningen. Ideaal voor gezinnen met kinderen. De ruime living met aangebouwde serre/tuinkamer baden in een zee van licht, de royale luxe woonkeuken is voorzien van een kookeiland en alle inbouwapparatuur. De ...

180 m2

8 kamers

6 slaapkamers

Cornelis Houtmanstraat 6

8023 EA Zwolle

€ 699.000,- k.k.

Cornelis Houtmanstraat 6

Charmant, duurzaam en royaal jaren '30 herenhuis – dé ideale gezinswoning! Droom je van een karakteristiek, ruim herenhuis met authentieke details, ...

Charmant, duurzaam en royaal jaren '30 herenhuis – dé ideale gezinswoning! Droom je van een karakteristiek, ruim herenhuis met authentieke details, modern wooncomfort én duurzame oplossingen? Dit prachtige jaren '30 huis in de geliefde wijk "De Wipstrik" combineert sfeer, ruimte en energiezuinig wonen. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers is dit huis perfect voor een (groot) gezin. De huidige eigenaren hebben de muur tussen de woonkamer en keuken opengebroken, waardoor een ...

134 m2

7 kamers

5 slaapkamers

Verkocht

Vordensebeek 50

8033 DG Zwolle

€ 525.000,- k.k.

Vordensebeek 50 Verkocht

Comfortabele en ruime gezinswoning op een unieke locatie, waar je rust en groen binnen handbereik hebt. Deze goed onderhouden eindwoning ...

Comfortabele en ruime gezinswoning op een unieke locatie, waar je rust en groen binnen handbereik hebt. Deze goed onderhouden eindwoning aan de Vordensebeek 50 is gelegen aan een rustig pleintje en op loopafstand van recreatieplas De Wijde Aa. Hier woon je in de bewoonde wereld, maar met de natuur letterlijk om de hoek. Met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m², is dit huis ideaal voor gezinnen. De uitgebouwde woonkamer zorgt voor ...

141 m2

5 kamers

4 slaapkamers

Complete aanbod

ACTIE

Ontdek uw mogelijkheden met Edwin van Vilsteren Makelaars Zwolle

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

Is dit het juiste moment om uw woning te verkopen? Of bent u benieuwd wat uw woning waard is?

Ontdek uw mogelijkheden

ACTIE

Ontdek uw mogelijkheden met Edwin van Vilsteren Makelaars Zwolle

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

Is dit het juiste moment om uw woning te verkopen? Of bent u benieuwd wat uw woning waard is?

Ontdek uw mogelijkheden