Wonen in de binnenstad aan een rustig, charmant pleintje met veel leefruimte en licht.
Een hoekpand zoals deze kom je zelden tegen. Aan de rustige Posthoornsbredehoek – letterlijk op een steenworp van de Thorbeckegracht en het Zwolse stadshart – vind je deze bijzondere bovenwoning van in totaal twee (woon)lagen met een speelse, lichte indeling, een dakterras op het zuiden én maar liefst zes (slaap)kamers. Hier woon je in alle rust midden in de stad, met alle voorzieningen, horeca en cultuur om de hoek.
Achter de markante gevel van dit hoekpand gaat een bijzonder lichte en ruimtelijke woning schuil. Het pand heeft een historische bouwstijl Postmodernisme en is ontworpen door architect Rudy Uytenhaak. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht, het dakterras op het zuiden met zicht op De Peperbus biedt een stille buitenplek in de luwte van de stad, en de indeling is allesbehalve standaard. De zes (slaap)kamers kun je naar wens gebruiken als werkruimte, atelier, kantoor, logeerkamer of bibliotheek – of gewoon als royale leefruimtes. De bovenwoning is voorzien van airconditioning, ideaal om te koelen.
De Posthoornsbredehoek is een rustige straat met een charmante mix van oude en moderne bebouwing, op loopafstand van alles wat Zwolle bijzonder maakt: de grachtengordel, het gezellige stadskern, musea, theater, horeca en het station. Hier woon je op een prachtige plek met een unieke sfeer – een plek waar het prettig thuiskomen is na een dag in de stad.
De indeling van de bovenwoning is als volgt:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van het huis met hier een praktische berging en de trapopgang naar het appartement.
Eerste verdieping:
Overloop met vide, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de toiletruimte en alle andere vertrekken. De royale woonkamer is gelegen over de gehele breedte van het appartement en heerlijk licht door de dakramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met hier een fraai uitzicht over het rustige pleintje aan de Heiligeweg. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel (ter overname).
De keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en is ingericht met een moderne keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, Quooker, elektrische oven en een vaatwasmachine. De vele raampartijen zorgen voor een goede lichtinval en een ruimtelijk effect. Aansluitend is de iets lager gelegen eetkamer te bereiken. Hier is voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit de eetkamer kijk je hier heerlijk weg over de Posthoornsbredehoek.
De overige kamers op deze etage zijn momenteel ingericht als kantoor- en werkkamer. Uiteraard kunnen deze ruimtes ook voor andere doeleinden gebruikt worden denk aan een speel- of hobbykamer.
Tweede verdieping
Overloop met toiletruimte en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Met in totaal drie slaapkamers is er volop ruimte om te wonen, voor hobby’s of logees – of om een eigen invulling te geven aan elke ruimte. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het zonnige dakterras.
De keurige badkamer is ingericht met een ligbad en een wastafel. Verder is er nog een separate toiletruimte om deze etage aanwezig.
Vanuit de wasruimte is het unieke pluspunt van deze bovenwoning bereikbaar. De wasruimte biedt toegang tot een zonnig dakterras op het zuiden (circa 20m² groot), waar je in alle privacy kunt genieten van het buitenleven in hartje stad. Een heerlijke plek met een oase van rust middenin de stad. Perfect voor wie houdt van het stadsleven, maar ook waarde hecht aan rust en privacy.
Bijzonderheden:
- Unieke en markante bovenwoning
- Zonnig dakterras op het zuiden met uitzicht op De Peperbus
- Veel licht en een speelse indeling
- Centrumlocatie met alle voorzieningen om de hoek
- De bedrijfsruimte onder dit appartement is desgewenst ook te koop. De vraagprijs voor deze bedrijfsruimte van ca. 88m² is € 299.000,- kosten koper. De bedrijfsruimte was vroeger een werkplaats met een harmonica garagedeur. Eventueel bestaat er de mogelijk tot het opnieuw realiseren van een garage/parkeerruimte in de bedrijfsruimte.
