Deze charmante tussenwoning uit 1948, rustig gelegen in de gemoedelijke wijk Pierik, is een prachtige kans voor bijvoorbeeld starters en jonge gezinnen!
Voor de woning stroomt water langs en kijkt u uit op een parkachtige tuin van revalidatiecentrum Vogellanden, wat een prettige vrije en open sfeer geeft. Achter ligt een westgerichte tuin met stenen berging en een achterom, ideaal voor een zonnig plekje in de middag- en avondzon. Er is volop gratis parkeergelegenheid voor de deur, wat in de stedelijke omgeving geen vanzelfsprekendheid meer is.
Binnen zijn een doorzon woonkamer en dichte keuken op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met dakraam, bereikbaar via een vlizotrap. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, dubbele beglazing en een CV-ketel uit 2020.
De wijk Pierik is een sfeervolle, gemoedelijke buurt waar stedelijk gemak en een vriendelijke, volksachtige sfeer hand in hand gaan. U vindt alle voorzieningen binnen handbereik: de Assendorperstraat met winkels, eethuisjes en cafeetjes ligt om de hoek, en de historische binnenstad van Zwolle is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Tegelijkertijd bent u in een oogwenk in het groene buitengebied van Herfte of in het Wezenlandenpark. De mix van bewoners, van gevestigde gezinnen tot jonge starters, maakt de buurt bijzonder levendig en toch rustig.
Indeling
Begane grond: bij binnenkomst in de woning komt u in de entree met hal, die toegang biedt tot de praktische kelder, de toiletruimte, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en uiteraard de woonvertrekken. De doorzonwoonkamer straalt een prettige lichtinval uit en is voorzien van een parketvloer; hier is volop ruimte voor zowel een fijne zithoek als een eettafel.
Aan de achterzijde ligt de dichte, uitgebouwde keuken met een rechte opstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u rechtstreeks de achtertuin in, die een fraaie mix biedt van bestrating, beplanting en een klein vijvertje. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de achterom is praktisch toegang tot het perceel mogelijk.
Verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een goed bruikbaar formaat en voorzien van vaste kasten. De sfeervolle paneeldeuren geven de verdieping karakter. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel.
Zolder: via een vlizotrap op de overloop is de ruime zolder bereikbaar, waar een groot dakraam zorgt voor veel licht en de zolder ruimte biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden.
Kenmerken:
- vrije ligging aan de voorzijde;
- gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- energielabel C;
- Dakisolatie m.u.v. platte dak keuken.
- Dubbel glas m.u.v. badkamerraam.
