Met semi-vrij uitzicht voor én speelplek achter – perfecte starterswoning in Berkum
Deze tussenwoning uit 1961 beschikt over een zonnige voortuin en fijne achtertuin op het oosten, compleet met achterom en stenen berging. Je geniet van een semi-vrij uitzicht aan de voorkant, in combinatie met een groen speelplekje aan de achterkant – ideaal voor kinderen.
Maar wat deze plek echt bijzonder maakt, is de ligging aan het Prunuspark: een hof met centraal plantsoen, midden in het hart van Berkum. Hier woon je heerlijk rustig, temidden van volwassen bomen en het dorpsachtige karakter van deze groene wijk – ook wel het ‘tuindorp van Zwolle’ genoemd. De straat ligt in één van de meest kindvriendelijke omgevingen die Zwolle te bieden heeft: vanuit de achtertuin loop je zo naar een idyllisch parkje met speelvoorzieningen, zodat kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Toch woon je hier niet afgezonderd. Binnen ongeveer een halve kilometer vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en huisarts. Dankzij de goede ontsluiting via de nabijgelegen oprit naar de A28 ben je bovendien razendsnel onderweg, of je nu richting het centrum of naar Utrecht en Amersfoort reist. Ook het bruisende centrum van Zwolle – met winkels, supermarkten, restaurants en culturele hotspots – bereik je binnen 5 minuten fietsen.
Berkum combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van groen wonen, met het gemak en de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Wandelroutes langs de Vecht en omliggende bosgebieden liggen binnen handbereik, evenals sportvoorzieningen, basisscholen, wijkcentrum De Weijenbelt, een eigen voetbalvereniging en zwembad De Vrolijkheid. Samen vormt dat een veilige en levendige leefomgeving, perfect voor starters die straks hun eerste gezin willen stichten zonder afstand tot de stad op te geven.
Indeling
Begane grond:
Binnenkomend in de woning tref je een hal met het toilet, een trapkast en handige bergruimte, de trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer. De open keuken en woonkamer vormen samen een prettige, lichte leefruimte, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Via de achterdeur sta je direct in de verzorgde achtertuin, waar je heerlijk kunt zitten en kinderen veilig kunt laten spelen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder één met een inloopkast. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming. Het toilet bevindt zich – heel praktisch – apart van de badkamer.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt naast een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en cv-ketel ook een vierde (slaap)kamer. Onder de schuine kap is handige bergruimte gerealiseerd achter knieschotten.
Tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd en grenst aan een parkje met speelvoorziening – bereikbaar via de achterom. Zo heb je aan beide zijden van het huis een vrije, groene omgeving waar je in alle rust kunt wonen en kinderen alle ruimte hebben om buiten op te groeien.
