In één van de mooiste straten van Zwolle, op een zeer centrale locatie nabij de historische binnenstad van Zwolle, staat dit unieke woonhuis met royale uitbouw en achtertuin met achterom. Het woonhuis is gelegen op een kavel van 124m².
Het betreft een uniek woonhuis uit 1886 met karakteristieke elementen zoals prachtige glas in loodramen gecombineerd met aan de achterzijde een moderne uitbouw met veel glas en een zinken pui. Aan de binnenzijde wordt het huis gekenmerkt door de hoge plafonds die bijdragen aan de statige sfeer en door een trendy en stijlvolle afwerking.
Het woonhuis is gelegen tegenover het monumentale pand van ‘ArtEZ Hogeschool voor de kunsten’ (voormalig Sophia ziekenhuis) en is eveneens omringd met vele karakteristieke en monumentale herenhuizen van eind achttiende eeuw. Het woonhuis is gelegen nabij de gezellige binnenstad van Zwolle maar voldoende in de luwte zodat u eveneens kunt genieten van rust en privacy. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals theaters, musea, stadsparken, pleinen met terrassen en zijn tevens diverse uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Het woonhuis heeft een statige, overdekte entree. Enkele traptreden geven toegang tot de hal met trapopgang naar de verdieping, het toilet, woonkamer en woonkeuken. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein (2017).
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van strak gestucte wanden, een prachtige lichte eikenhouten vloer en een sfeervolle gashaard. Het grote raampartij met glas-in-lood zorgen hier voor een prettig lichtinval.
Centraal gelegen in het woonhuis bevindt zich de eetruimte met voldoende plek voor een grote eetkamertafel en is voorzien van een sfeervolle houtkachel.
Aan de achterzijde is een royale uitbouw (2017) geplaatst waardoor er bijzonder veel extra leefruimte is gecreëerd en prachtige woonkeuken gerealiseerd (2017). De moderne keuken met kookeiland in een lichte kleurstelling is voorzien van een luxe keukenrichting met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.
De uitbouw is voorzien van strak gestucte wanden, een prachtige gevlinderde betonvloer met vloerverwarming en een glazen pui met openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een ruim en bruikbaar formaat en zijn voorzien van een lichte eikenhouten vloer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale inbouwkast. Een van de slaapkamers aan de voorzijde biedt middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.
De moderne badkamer (2019) is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met dubbele rainshower, wastafel en een tweede toilet.
Tuin:
De achtertuin is goed onderhouden en verzorgd aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. Daarnaast is de tuin voorzien van een sfeervolle overkapping en achterom.
Algemeen:
- Uniek woonhuis met karakteristieke elementen;
- Moderne uitbouw met veel glas en zinken pui;
- Gelegen op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle;
- Mogelijkheid om garage aan de achterzijde van het woonhuis bij te kopen.
