Verkocht onder voorbehoud

Rolderdiep 17

8032 TL Zwolle

€ 325.000,- k.k.

Woningdetails

Soort: EengezinswoningWoonoppervlakte: 96 m2Aantal kamers: 5Status: Verkocht onder voorbehoud
Alle kenmerken

Over dewoning

Op een fantastische locatie in de groene Aa-landen ligt deze instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnig gelegen tuin en ruime, brede kavel.

Rolderdiep 17 is in de afgelopen jaren op nagenoeg alle fronten gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van een moderne keuken (2011), luxe badkamer (2019) én als kers op de taart: een royale dakopbouw met nokverhoging die in 2020 is gerealiseerd. Hierdoor is er een tweede etage gecreëerd welke bestaat uit een voorzolder en vierde slaapkamer.

Naast de gecreëerde ruimte en het moderne afwerkingsniveau is de ligging eveneens het benoemen waard. De woning is namelijk gelegen op steenworp afstand van de Wijde Aa maar ook van het winkelcentrum ‘De Dobbe’ en diverse uitvalswegen. Kenmerkend voor de Aa-Landen is haar rustige, populaire en kindvriendelijke wijk. Opvallend in de wijk is de hoeveelheid groen, water, de vele speeltuinen en de aanwezigheid van diverse (sport-)verenigingen en winkels.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree met meterkast en toilet bereiken we de tuingerichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval.
De keuken is gelegen aan de straatzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, combi-magnetron, 2 koelkasten en een vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een functionele inbouwkast met ruimte voor de wasmachine.
De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder. Door de dakopbouw die in 2020 is geplaatst is er een ruime zolder gecreëerd met een 4e slaapkamer. Door de aanwezige knieschotten beschikt deze verdieping ook nog eens over bergruimte.
Let op: deze woonverdieping is niet meegenomen in het woonoppervlak van de woning aangezien deze verdieping circa 1,96m hoog is, echter kan deze wel als volwaardige verdieping gebruikt worden.

Tuin:
Prettige aan deze woning is de hoekligging waardoor er zowel een voor-, zij-, als achtertuin aanwezig zijn.
De achtertuin is gelegen ligt op het zuid-oosten en is onderhoudsvriendelijk en groen. Tevens is er een royale stenen berging en houten berging aan de zijkant van de woning aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een royaal parkeerterrein gelegen met voldoende ruimte voor het parkeren van de auto(’s).

Bijzonderheden:
- Een fantastische hoekligging;
- Gelegen op steenworp afstand van de Wijde Aa;
- 4 slaapkamers.

Kortom, een volwaardig gezinshuis gelegen op een mooie locatie in de Aa-landen.

Werkwijze van ons kantoor:
Wij behandelen uw bezichtigingsaanvragen op tijdstip van binnenkomst. Dit geldt zowel voor uw digitale aanvraag (per mail of Funda) als telefonische aanvragen.

Kenmerken vandeze woning

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Hoekwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
  • Isolatievormen Dubbelglas
  • Soorten warm water CV ketel
  • Soorten verwarming CV ketel
  • CV ketel type Remeha
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceel oppervlakte 237 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Externe bergruimte 24 m2
  • Inhoud 371 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3
  • Tuintypen Achtertuin, Voortuin
  • Type Achtertuin
  • Oppervlakte 89 m2
  • Positie Zuidoost
  • Achterom Nee
  • Kwaliteit Normaal
  • Soorten Geen garage
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
  • Permanente bewoning Ja
  • Waardering Goed
  • Waardering Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • GemeenteZWOLLE
  • SectieI
  • Perceelnummer2893
  • Oppervlakte237 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Vergelijkbaarmet deze woning

Smienthof 41

8043 JN Zwolle

€ 275.000,- k.k.

Smienthof 41

Op een prachtige locatie met de achtertuin grenzend aan water staat deze sfeervolle, goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande houten schuur. ...

Op een prachtige locatie met de achtertuin grenzend aan water staat deze sfeervolle, goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande houten schuur. Het woonhuis ligt aan de Smienthof in een deel van de wijk Stadshagen dat zich kenmerkt door de aanwezigheid van veel groen en water tussen de woningen. Daarnaast ligt recreatieplas de 'Milligerplas' met haar standje en paviljoen ook loopafstand van het huis. Het huis kenmerkt zich door brede raampartijen met ...

82 m2

4 kamers

3 slaapkamers

Cort van der Lindenlaan 12

8014 ZX Zwolle

€ 350.000,- k.k.

Cort van der Lindenlaan 12

Op een fraaie locatie in de geliefde wijk ‘Ittersum’ staat deze semi-bungalow met royale achtertuin, berging en achterom. Dit woonhuis ...

Op een fraaie locatie in de geliefde wijk ‘Ittersum’ staat deze semi-bungalow met royale achtertuin, berging en achterom. Dit woonhuis is gelegen op een kavel van 192m². Dit woonhuis kenmerkt zich door zijn praktische indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het woonhuis staat in de geliefde wijk ‘Oud-Ittersum’ welke gekenmerkt wordt door zijn ruime opzet en vele groenvoorzieningen. Op korte (loop)afstand bevinden zich vele voorzieningen zoals ...

91 m2

3 kamers

2 slaapkamers

Populierenstraat 6

8021 ZB Zwolle

€ 289.000,- k.k.

Populierenstraat 6

Op een zeer centrale locatie staat deze tussenwoning met 4 slaapkamers, voor-, en achtertuin, stenenberging en achterom. De Populierenstraat heeft een ...

Op een zeer centrale locatie staat deze tussenwoning met 4 slaapkamers, voor-, en achtertuin, stenenberging en achterom. De Populierenstraat heeft een zeer gunstige ligging in een prettige straat in de wijk Dieze, net buiten de stadsgracht. De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Zwolle, diverse winkels, supermarkten/winkelcentra, speelveldjes en scholen. U woont hier dichtbij alle voorzieningen en toch in een rustige straat. Ook zijn diverse uitvalswegen ...

95 m2

5 kamers

4 slaapkamers

Complete aanbod

ACTIE

Ontdek uw mogelijkheden met Edwin van Vilsteren Makelaars Zwolle

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

Is dit het juiste moment om uw woning te verkopen? Of bent u benieuwd wat uw woning waard is?

Ontdek uw mogelijkheden