Verkocht onder voorbehoud

Sichtermanmarke 9

8016 MH Zwolle

€ 450.000,- k.k.

Woningdetails

Bouwjaar: 1995Soort: EengezinswoningWoonoppervlakte: 168 m2Aantal kamers: 6Status: Verkocht onder voorbehoud
Alle kenmerken

Over dewoning

Op een fraaie locatie in de geliefde wijk ‘Oldeneel’ staat deze royale en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met berging, praktijkruimte met eigen entree, eigen oprit en een zorgvuldig aangelegde voor- en achtertuin.

Wat het woonhuis absoluut uniek maakt is de aanwezige praktijkruimte, die mogelijkheid biedt tot werken aan huis. De voormalige garage is omgebouwd tot fietsenberging en hal die toegang geeft tot de op de eerste verdieping gelegen praktijkruimte. Een ruime kamer met wastafel en televisie aansluiting die geheel in te richten is naar eigen wens. De hoofdingang bevindt zich aan de voorzijde. Door de eigen entree blijft wonen en werken hier gescheiden. Overigens is de praktijkruimte eveneens vanuit het woonhuis op de eerste verdieping bereikbaar en kan uiteraard ook worden gebruikt als slaapkamer.

Deze moderne 2-onder-1-kap met uitbouw biedt bijzonder veel leefruimte en een keurig afwerkingsniveau. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer en woonkeuken. In totaal zijn er 2 slaapkamers, de praktijkruimte en een moderne badkamer op de eerste verdieping aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt de 4de slaapkamer en royale dakterras.

De wijk ‘Oldeneel’ is een populaire wijk en beschikt over vele voorzieningen die in de nabije omgeving gelegen zijn. Op korte afstand bevinden zich het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid, basisscholen en diverse (sport)verenigingen. Daarnaast liggen ook het ‘Oldenelerpark’ en de IJssel met haar schitterende uiterwaarden op korte afstand van de woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en biedt toegang tot het in 2019 vernieuwde toilet, woonkamer en woonkeuken. De toiletruimte is voorzien van een toilet met fontein.

De heerlijk lichte woonkamer is aan de voorzijde van het woonhuis gesitueerd. Deze royale kamer is voorzien van een eigentijdse industriële loftdeur en heeft een fantastische lichtinval.

Door de uitbouw die in 2004 is geplaatst is er een royale woonkeuken gerealiseerd. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, praktijkruimte en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een ruim en bruikbaar formaat. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 deuren die vanaf de overloop toegankelijk zijn, hierdoor kunt u eenvoudig deze kamer splitsen.

De moderne badkamer (2019) is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur, bergruimte en geeft toegang tot de 4de slaapkamer en het royale dakterras.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde wijk ‘Oldeneel’;
- Praktijk aan huis;
- Uitbouw geplaatst in 2004;
- Badkamer en toilet geheel vernieuwd in 2019;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Voorzien van een waterontharder;
- Mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamer.

Kenmerken vandeze woning

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 450.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar 1995
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
  • Energieklasse A
  • Energielabel einddatum 27 december 2030
  • Isolatievormen Volledig geïsoleerd
  • Soorten warm water CV ketel
  • Soorten verwarming CV ketel
  • CV ketel type Remeha
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceel oppervlakte 231 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Externe bergruimte 0 m2
  • Inhoud 595 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3
  • Tuintypen Achtertuin, Voortuin
  • Type Achtertuin
  • Oppervlakte 113 m2
  • Positie Noordoost
  • Achterom Nee
  • Kwaliteit Verzorgd
  • Soorten Aangebouwd steen
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Permanente bewoning Ja
  • Waardering Goed
  • Waardering Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • GemeenteZWOLLE
  • SectieK
  • Perceelnummer1957
  • Oppervlakte231 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Vergelijkbaarmet deze woning

Hortensiastraat 112

8013 AH Zwolle

€ 449.000,- k.k.

Hortensiastraat 112

Op een centrale, levendige locatie in Zwolle staat dit sfeervolle en goed onderhouden woonhuis met voor- en achtertuin. De achtertuin ...

Op een centrale, levendige locatie in Zwolle staat dit sfeervolle en goed onderhouden woonhuis met voor- en achtertuin. De achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidoosten is voorzien van een berging en achterom. Het huis is gebouwd in de jaren ’30 en beschikt over fraaie authentieke elementen. De voordeur met glas-in-lood ramen, de granito vloer in de hal en toiletruimte en paneeldeuren maken de sfeer in het woonhuis compleet. Het ...

121 m2

5 kamers

3 slaapkamers

Onder bod

Frankhuizerallee 176

8043 XB Zwolle

€ 375.000,- k.k.

Frankhuizerallee 176 Onder bod

Op een aantrekkelijke locatie in de wijk Stadshagen staat deze sfeervolle, ruime tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, houten schuur ...

Op een aantrekkelijke locatie in de wijk Stadshagen staat deze sfeervolle, ruime tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, houten schuur en achtertuin met achterom. Mede door de uitbouw op de begane grond en de hoogte van het huis (het huis beschikt over drie volwaardige woonlagen) biedt dit huis heel veel leefruimte. Het huis is goed onderhouden en heeft een moderne afwerking. Op de begane grond beschikt de vloer over vloerverwarming ...

139 m2

5 kamers

3 slaapkamers

Verkocht onder voorbehoud

Krulmate 22

8014 KC Zwolle

€ 489.000,- k.k.

Krulmate 22 Verkocht onder voorbehoud

Op een geliefde locatie aan de rand van Zwolle-Zuid staat deze 2-onder-1-kap woning met berging en voor- en achtertuin. ...

Op een geliefde locatie aan de rand van Zwolle-Zuid staat deze 2-onder-1-kap woning met berging en voor- en achtertuin. Het woonhuis ligt op een kavel van maar liefst 334m². Het woonhuis is goed onderhouden en kenmerkt zich door zijn royale leefruimte. Zo beschikt het huis over een woonkamer, eetruimte en moderne keuken. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 4 slaapkamers en de badkamer. Het woonhuis staat in een rustige ...

149 m2

5 kamers

4 slaapkamers

Complete aanbod

ACTIE

Ontdek uw mogelijkheden met Edwin van Vilsteren Makelaars Zwolle

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

Is dit het juiste moment om uw woning te verkopen? Of bent u benieuwd wat uw woning waard is?

Ontdek uw mogelijkheden