Wonen aan een parkje, op een steenworp van de stad!
Charmante jaren ’20-woning, net buiten de binnenstad van Zwolle. Een compacte tussenwoning met karakter, precies groot genoeg om een aangename eerste eigen plek van te maken. En het mooiste? Via de achterom stap je een parkje in. Geen bebouwing, geen parkeerplaats – maar groen en ruimte, direct achter je tuin.
Deze woning aan de Thomas a Kempisstraat is ideaal voor diegene die op zoek is naar een betaalbare woning dicht bij de stad, maar die ook waarde hechten aan buitenruimte en een fijne, groene omgeving. Hier woon je in de levendige wijk Diezerpoort, met supermarkten, speciaalzaken en horeca binnen handbereik. En binnen vijf minuten fietsen sta je al in hartje binnenstad.
Binnen is het huis praktisch ingedeeld. Beneden vind je de woonkamer aan de voorzijde, de keuken en badkamer liggen in de uitbouw aan de achterzijde. Boven zijn twee volwaardige slaapkamers, en via de overloop heb je toegang tot een dakterras. De tuin is gericht op de avondzon (noordwest), en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een vrijstaande houten berging, via de achterom bereikbaar.
Deze woning is bescheiden van formaat, maar groots in ligging. Perfect als je je eerste stap op de woningmarkt wilt zetten, en graag woont op een plek die leeft, maar toch rust biedt. Een huis met potentie, karakter én een parkje als verlenging van de achtertuin.
Indeling
Begane grond: entree/gang met toegang tot een trapkast en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de straatzijde en is voorzien van een grote schouw. Via een tussenhal is de trapopgang naar de verdieping en de toegang naar de badkamer, het toilet en de keuken, allen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafel.
De dichte keuken is ingericht met een parallelopstelling met aan de ene zijde de spoelbak, vaatwasser en veel kastruimte en aan de andere zijde de opstelling met een grote gaskookplaat, afzuigkap en oven. De opstelling van de cv-ketel is ook in de keuken aanwezig en er is een loopdeur naar de achtertuin.
Verdieping: overloop met bergkast en toegang tot de twee slaapkamers. In de slaapkamer aan de achterzijde is een deur naar het dakterras aanwezig.
Kenmerken:
- Energielabel C;
- Dakisolatie;
- Grotendeels dubbele beglazing;
- Gedeeltelijk muurisolatie.
