In een rustige straat in Stadshagen staat deze tussenwoning met een voor- en achtertuin, een berging en een achterom. De woning, gebouwd in 1997, is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Met vloerverwarming op de begane grond en vier zonnepanelen is het comfortabel en energiezuinig wonen.
Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de ligging. Je loopt de straat uit en staat vrijwel direct aan het water, met een wandel- en fietsroute richting het Zwarte Water. Om de hoek ligt het Twistvlietpark met een basisschool en binnen slechts enkele minuten fietsen bereik je zowel winkelcentrum Stadshagen als Park de Stadshoeve.
Een plek waar je zo naar buiten loopt, met de kinderen naar het park of juist even voor jezelf een aangename wandel- of fietstocht naar het Zwarte Water, terwijl alles wat je nodig hebt aan voorzieningen net zo dichtbij is.
De woning zelf is praktisch en overzichtelijk ingedeeld, met een woonoppervlakte van 79m² op een perceel van 118m². De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer en een half-open keuken en dankzij de vloerverwarming comfortabel.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De indeling biedt daarnaast de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, wat de woning flexibel maakt voor de toekomst.
De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is voorzien van een berging en een achterom. Een fijne, zonnige plek waar je al vroeg op de dag buiten in de zon kunt zitten.
Een praktische woning op een locatie waar je alles binnen handbereik hebt, van groen en water tot winkels en scholen.
Indeling
Begane grond: bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de verdieping bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Een fijne, lichte ruimte met een directe verbinding naar de tuin via de loopdeur.
Aan de voorzijde van de woning ligt de half-open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Verdieping: overloop, waar zich een kast met de cv-opstelling bevindt. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt de mogelijkheid om deze relatief eenvoudig op te splitsen, waardoor een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd.
De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douchecabine, wastafel, spiegel en de aansluiting voor de wasapparatuur.
Kenmerken:
- Vloerverwarming begane grond, m.u.v. het toilet;
- In alle draaiende delen in de kozijnen zijn horren aanwezig;
- Uitvalscherm achtergevel.
