Op een rustige locatie in de Oldenelerlanden, gelegen aan het water, staat deze goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, berging en een ruime voor- en achtertuin met achterom.
Het woonhuis is gelegen op een kavel van 205m², is goed onderhouden en is voorzien van een keurig afwerkingsniveau. Naast de 10 aanwezige zonnepanelen, is het huis goed geïsoleerd middels dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, hierdoor beschikt het huis over gunstige energiekosten. Het energielabel is vastgesteld op een B.
De omgeving van het huis is ruim van opzet en heeft een groen karakter. Op korte afstand van het huis liggen diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum Zwolle-Zuid. Daarnaast bevindt zich op korte afstand het buitengebied Oldeneel en de uiterwaarden van de IJssel waar het heerlijk wandelen en fietsen is.
De indeling van het woonhuis is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, berging, toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is eveneens de woonkamer met openkeuken toegankelijk.
De woonkamer is tuingericht en is heerlijk licht door de aanwezige raampartijen in de voor- en achtergevel. Door de ruime opzet biedt de woonkamer ruimte aan een fijne zithoek evenals het plaatsen van een grote eetkamertafel. Een heerlijke plek om te genieten van de tuin en het vrije uitzicht! Centraal in de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. De loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.
De moderne open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en ingedeeld in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over 2 dakramen en een praktische inbouwkast. Deze slaapkamer bestond van origine uit 2 slaapkamers en is eenvoudig weer te veranderen zodat hier weer 3 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
De badkamer is voorzien van een whirpool, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de overloop met cv-ketelopstelling, wasruimte en knieschotten met voldoende opbergruimte. Vanuit de overloop is er toegang tot de 3de slaapkamer. Ook deze slaapkamer is fijn van formaat en beschikt eveneens over praktische knieschotten.
Voor- en achtertuin:
De voortuin is aangelegd met bestrating, een gedeelte kunstgras en is afgesloten middels sierhekwerk. Parkeren op eigen terrein is hier mogelijk.
De achtertuin met een mooie ligging aan het water is erg ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is recent voorzien van mooie keramische tegels, plantenborders en een nieuwe schutting aan beide zijden. Achterin de tuin, aan het water bevindt zich een verlaagde terrasvlonder. De achtertuin is voorzien van een achterom.
Algemeen:
- Hoekwoning gelegen aan het water;
- Voorzien van een voor- en achtertuin met achterom;
- Parkeren op eigen terrein en ruime parkeergelegenheid in de straat;
- Voorzien van 10 zonnepanelen.
