Heerlijk wonen in deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning die licht, ruimtelijk en praktisch is ingericht.
Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een groene voortuin en een eigen oprit, wat zorgt voor voldoende parkeerruimte op eigen terrein. De voormalige aangebouwde garage is slim omgetoverd tot een werkkamer met een aparte ingang vanaf de oprit, ideaal voor wie een praktijk of kantoor aan huis wil uitoefenen. Het achterste gedeelte van deze ruimte doet dienst als bijkeuken en heeft een directe doorgang naar de achtertuin.
De oprit leidt u naar de overdekte entree van de woning, waar u binnenstapt in een ruime en lichte hal. De royale tuingerichte woonkamer is een fijne plek met rust en ruimte, dankzij de grote schuifpui die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. Deze tuin, gesitueerd op het zuiden, is breed en voorzien van een houten berging en een handige achterom. Hier kunt u volop genieten van de zon en buitenleven in alle privacy.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de stijlvolle woonkeuken met eiland, die voldoende ruimte biedt voor een royale eetkamertafel. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de parterre zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de aangename sfeer van deze woning.
Op de etages bevinden zich vier ruime slaapkamers en een nette badkamer, perfect voor een gezin of mensen die op zoek zijn naar ruimte. De woning, gebouwd in 1988, is goed geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is de cv-ketel vernieuwd in 2021 en is er vloerverwarming aanwezig op de parterre, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Ook is er een modern domoticasysteem geïnstalleerd, waarmee u het comfort en de veiligheid van uw huis eenvoudig kunt beheren.
De Van Welveldenmarke ligt op loopafstand van het Ittersumpark, waar u kunt genieten van ontspannende wandelingen en sportieve activiteiten. Op slechts enkele minuten fietsafstand bevindt zich winkelcentrum Zuid, met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen voor al uw dagelijkse benodigdheden.
De buurt zelf is rustig en kindvriendelijk, met veel groen en speelplekken. De gezellige sfeer en de nabijheid van scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen.
Indeling:
Parterre: entree/hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de werkkamer, een toiletruimte en de living. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en de vloer is afgewerkt met een pvc-vloer. In de woonkamer is een sfeervolle haard aanwezig. De keuken is half-open en ingericht met een schier-kookeiland en een wandmodule, voorzien van diverse apparatuur zoals een kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.
Eerste etage: overloop met trapopgang naar de tweede etage en toegang tot een bergkast, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad (whirlpool), toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en een inloopdouche.
Tweede etage: de voorzolder biedt ruimte voor de aansluiting van de wasappartuur en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er veel bergruimte achter knieschotten. De slaapkamer op deze verdieping is eveneens voorzien van bergruimte achter knieschotten en een groot dakraam.
Vliering:
Vanuit de zolderkamer is middels een losse trap nog een praktische vliering bereikbaar met hier de benodigde opbergruimte.
Bijzonderheden:
- Voorzien van vloerverwarming;
- Vernieuwde meterkast met voorbereiding op zonnepanelen;
- De garage is omgeturnd tot een kantoor-/praktijkruimte met een externe- en interne ingang.
Werkwijze van ons kantoor:
Wij behandelen uw bezichtigingsaanvragen op tijdstip van binnenkomst. Dit geldt zowel voor uw digitale aanvraag (per e-mail of Funda) als telefonische aanvragen.
