Op maar liefst 622m² staat deze royale 2-onder-1-kap woning met een vrijstaande stenen schuur, een diepe tuin en veel vrijheid, gelegen in Wijthmen.
Op zoek naar een plek waar ruimte, rust en vrijheid samenkomen? Deze ruime 2-onder-1-kap woning biedt al deze aspecten en meer. Dit adres ligt aan een breed opgezette en groen ingerichte straat en biedt een royale, zongerichte voortuin, een oprit met ruimte voor meerdere auto's, en een indrukwekkend diepe achtertuin.
De achterzijde van het perceel is volledig vrij gelegen, waardoor u optimaal kunt genieten van de rust en privacy. Een vrijstaande stenen bijgebouw biedt daarnaast volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of zelfs een gastenverblijf! Dit bijgebouw is namelijk geïsoleerd en voorzien een eigen CV-installatie en badkamer.
Deze woning is een unieke kans voor diegene die niet alleen ruimte rondom het huis zoekt, maar ook binnen in het huis. Met een ruime leefruimte op de begane grond en vier goed bemeten slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is er meer dan genoeg plek voor een gezin of voor mensen die wonen en werken willen combineren.
Het huis zelf vraagt om een nieuw hoofdstuk. Hoewel de basis solide is, verdient het een opfrisbeurt en liefde om het volledig naar de moderne tijd te brengen.
Deze woning ligt in het rustige dorp Wijthmen, een dorp met een aangenaam sociaal klimaat. De basisschool en kinderopvang zijn op slechts enkele fiets- of wandelminuten afstand. Ook het voortgezet onderwijs is binnen tien fietsminuten bereikbaar. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen voetbalclub, volleybalvereniging en de Golfclub Zwolle. Daarnaast biedt Wijthmen prachtige wandel- en fietsroutes en de recreatieve mogelijkheden van de Wijthmenerplas.
Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten rijden in Zwolle, waar u alle voorzieningen vindt die u nodig heeft: van winkels en scholen tot gezellige restaurants en culturele activiteiten. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de charme van een dorp gecombineerd met de nabijheid van een bruisende stad.
Kortom, dit is een woning met ongekende potentie voor diegenen die op zoek zijn naar een plek waar ze hun eigen droomhuis kunnen creëren, met volop ruimte in- en rondom het huis, én een fantastische ligging in het landelijke, maar goed bereikbare Wijthmen. Een plek waar u kunt genieten van rust, ruimte en vrijheid, en waar u zich helemaal thuis zult voelen.
Indeling
Begane grond: via de ruime oprit, waar plaats is voor meerdere auto's, bereikt u de voordeur aan de voorzijde van de woning. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, en een praktische kelder. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Deze is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een grote schuifpui. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half-open keuken, die momenteel is ingericht met een eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur eveneens toegang tot de diepe achtertuin.
Eerste verdieping: op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen, elk voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon en de slaapkamer aan de voorzijde over een wastafel. De badkamer is op deze verdieping te vinden en biedt een douche en een lavet.
Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop met toegang tot de stookruimte. Op deze verdieping vindt u de vierde slaapkamer, die is uitgerust met een dakkapel voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er op de gehele tweede verdieping volop bergruimte aanwezig.
Bijgebouw
Op het erf staat een royaal bijgebouw van ca. 34 m². Dit bijgebouw is geisoleerd en voorzien van een eigen CV-installatie en badkamer. Naast een praktische vliering is er ook nog een kelder (stahoogte). Dit bijgebouw leent zich uitstekend voor een gastenverblijf, praktijk, kantoor aan huis, hobbyruimte of natuurlijk opslag!
Algemeen:
- Grotendeels voorzien van gevelisolatie;
- Gedeeltelijk dakisolatie (platte dak);
- Gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Voorzien van 10 zonnepanelen.