Op een prachtige locatie, net buiten Zwolle, wordt deze royale vrijstaande villa met slaapkamer en (casco) badkamer op de begane grond en aangebouwde berging met dubbele carport gebouwd op een perceel van circa 1.365m².
Deze schitterende villa maakt onderdeel uit van een buitenplaats in het prestigieuze project Zwolse Buiten, een project dat gerealiseerd wordt tussen de Wijthmenerplas en Wijthmen. De locatie biedt u optimale privacy en de vrijheid en rust van het buiten wonen.
De buitenplaats wordt gevormd door drie vrijstaande villa's op een halve hectare grond met een gezamenlijke oprijlaan met parkeerplaatsen. De entrees van de woningen liggen aan de gezamenlijke oprijlaan, de eigen tuinen liggen in volledige privacy aan de achterzijde. De kans om én dichtbij de stad Zwolle én landelijk te wonen.
Niet alleen het project en de locatie is het benoemen waard, de binnenzijde van de villa bergt maar liefst vier (optioneel vijf) goed bemeten slaapkamers en twee (casco) badkamers (optioneel drie) waaronder één slaapkamer en (casco) badkamer op de begane grond. Er is een royale open leefruimte met een grote glaspartij gericht op de tuin die zorgt voor een verbinding tussen buiten en binnen.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de (casco) toiletruimte en de living. De royale Z-vormige living bestaat uit een zitkamer en woonkeuken met grote schuifpui naar de achtertuin. Er is een slaapkamer met aansluitend een (casco) badkamer.
Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de bijkeuken en technische ruimte. De bijkeuken is overigens ook vanaf de buitenzijde te bereiken. Verder is de aangebouwde berging van zowel uit de achtertuin als vanaf de voorzijde via een toegangsdeur te bereiken.
Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met vide en toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een (casco) badkamer en een separate wasruimte.
Het is mogelijk deze verdieping uit te breiden. De verdieping bergt dan vier slaapkamers, twee (casco) badkamers, een separate (casco) toiletruimte en een balkon. Een tekening van deze situatie is toegevoegd aan de plattegronden.
Kenmerken:
- start bouw 2024;
- het huis wordt opgeleverd zonder keuken en sanitair;
- 30 zonnepanelen;
- warmte terugwininstallatie (Zehner);
- warmtepomp (water) en boiler (Alfa Inotec);
- er is nog inspraak voor de koper in het definitieve bouwplan;
- optioneel is de uitbouw op de verdieping waarbij er 4 slaapkamers, twee badkamers, separaat toilet en een balkon op de verdieping gerealiseerd worden;
- de gemeenschappelijke oprijlaan en parkeerplaatsen worden als mandelig terrein uitgegeven;
- gelegen aan de rand van Zwolle in de vrije natuur en nabij de Wijthmenerplas en de Zwolse Golfclub;
- de hoge eisen die aan de landschappelijke inrichting worden gesteld borgen de allure;
- projectnotaris Het Notarieel in Zwolle.
