Klanten beoordelen ons met 4,6/5
4.6/5
Verkocht

Venestraat 37

8011 GK Zwolle

€ 350.000,- k.k.

Woningdetails

Bouwjaar: 1910Soort: EengezinswoningWoonoppervlakte: 79 m2Aantal kamers: 3Status: Verkocht
Alle kenmerken

Over dewoning

In de levendige Stationsbuurt van Zwolle, op een steenworp afstand van het centrum en het station, staat deze charmante tussenwoning die in 2012 volledig gemoderniseerd is. De woning is met zorg gerenoveerd, waardoor het hedendaags comfort biedt zonder de karakteristieke uitstraling te verliezen. Zo zijn het elektra en de installaties volledig vernieuwd, is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond voor optimaal wooncomfort.

Bij binnenkomst voelt u meteen de warme en sfeervolle ambiance van de woning. De ruime woonkamer beschikt over openslaande deuren die leiden naar de achtertuin, gelegen op het noordwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin is besloten en biedt een rustige plek om te ontspannen.

De ligging van deze woning in de Stationsbuurt is werkelijk ideaal. De Stationsbuurt is een gewilde en charmante wijk, direct grenzend aan het treinstation van Zwolle, wat het een perfecte locatie maakt voor forenzen. Binnen enkele minuten lopen staat u op het perron, en de historische binnenstad van Zwolle, met haar winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is op slechts 10 minuten loopafstand.
De wijk zelf kenmerkt zich door een mix van statige herenhuizen en gezellige woningen, een rustige woonomgeving en tegelijkertijd de dynamiek van de stad binnen handbereik.

Indeling

Begane grond: u komt binnen via de entree/gang, waar u direct toegang heeft tot de lichte woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede door de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren met bovenlicht die uitkomen op de besloten achtertuin. In de woonkamer vindt u ook een sfeervolle gashaard met een elegante schouw.

De open keuken, gelegen in de uitbouw aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een parallel keukeninrichting met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Handig is de trapkast, waar de cv-ketel staat opgesteld. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, die praktisch is ingericht met een inloopdouche en toilet.

Verdieping: op de eerste verdieping komt u via een ruime overloop bij twee slaapkamers en bergruimte achter het knieschot. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer, voorzien van een wastafel en een vaste kastenwand. Deze kamer is momenteel heerlijk ruim, maar kan desgewenst weer worden opgedeeld in twee aparte kamers, zoals oorspronkelijk het geval was.

Zolder: bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap.

Kenmerken:
- PVC vloer in visgraat motief, gelegd in 2024;
- Hout/beton schutting geplaatst in 2024;
- Schilderwerk voor- en achter uitgevoerd in 2024;
- Loodslabben schoorsteen vernieuwd in 2024.

Werkwijze van ons kantoor:
Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.

Kenmerken vandeze woning

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1910
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Liggingen In woonwijk
  • Energieklasse C
  • Energielabel einddatum 24 december 2030
  • Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Soorten warm water CV ketel
  • Soorten verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
  • CV ketel type Intergas Kompakt HRE
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Perceel oppervlakte 68 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Overige inpandige ruimte 2 m2
  • Externe bergruimte 0 m2
  • Inhoud 344 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 3
  • Tuintypen Achtertuin
  • Achterom Nee
  • Kwaliteit Normaal
  • Soorten Geen garage
  • Parkeer faciliteiten Parkeervergunningen
  • Permanente bewoning Ja
  • Waardering Goed
  • Waardering Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • GemeenteZWOLLE
  • SectieG
  • Perceelnummer3456
  • Oppervlakte68 m2
  • EigendomssituatieVolle eigendom

Vergelijkbaarmet deze woning

Verkocht

Hunzelaan 9

8032 XG Zwolle

€ 375.000,- k.k.

Hunzelaan 9 Verkocht

Hoekwoning met veel privacy en vrijheid op een geweldige locatie in de geliefde wijk Aa-Landen. Deze prachtige hoekwoning biedt alles ...

Hoekwoning met veel privacy en vrijheid op een geweldige locatie in de geliefde wijk Aa-Landen. Deze prachtige hoekwoning biedt alles wat je zoekt: een ruimtelijk gevoel, privacy, en veel wooncomfort. De voortuin is noordoost gericht en de zonnige achtertuin, op het zuidwesten, beschikt over een achterom. Hier vind je ook een vrijstaande stenen berging met een aangebouwde houten overkapping en een extra bergkast, ideaal voor opslag. Daarnaast zijn er vier ...

130 m2

5 kamers

4 slaapkamers

Wilgenstraat 23

8021 XV Zwolle

€ 369.000,- k.k.

Wilgenstraat 23

Starters opgelet! Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers in de wijk Dieze op korte afstand van de binnenstad van Zwolle. Op zoek ...

Starters opgelet! Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers in de wijk Dieze op korte afstand van de binnenstad van Zwolle. Op zoek naar een fijne eengezinswoning op een centrale locatie in Zwolle? Deze ruime tussenwoning aan de Wilgenstraat biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een aangebouwde stenen berging. Dit is jouw kans om comfortabel en centraal te wonen! Toplocatie in ...

115 m2

5 kamers

4 slaapkamers

Verkocht

Molendwarsstraat 9

8012 TR Zwolle

€ 325.000,- k.k.

Molendwarsstraat 9 Verkocht

Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het ...

Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Ben je op zoek naar de perfecte starterswoning in een levendige en karakteristieke buurt? Dan is deze charmante eindwoning met gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwest) precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, vriendelijke straat met ...

72 m2

4 kamers

3 slaapkamers

Complete aanbod

ACTIE

Ontdek uw mogelijkheden met Edwin van Vilsteren Makelaars Zwolle

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

Is dit het juiste moment om uw woning te verkopen? Of bent u benieuwd wat uw woning waard is?

Ontdek uw mogelijkheden

ACTIE

Ontdek uw mogelijkheden met Edwin van Vilsteren Makelaars Zwolle

plan nu een vrijblijvend verkoopadviesgesprek

Is dit het juiste moment om uw woning te verkopen? Of bent u benieuwd wat uw woning waard is?

Ontdek uw mogelijkheden