In de levendige Stationsbuurt van Zwolle, op een steenworp afstand van het centrum en het station, staat deze charmante tussenwoning die in 2012 volledig gemoderniseerd is. De woning is met zorg gerenoveerd, waardoor het hedendaags comfort biedt zonder de karakteristieke uitstraling te verliezen. Zo zijn het elektra en de installaties volledig vernieuwd, is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond voor optimaal wooncomfort.
Bij binnenkomst voelt u meteen de warme en sfeervolle ambiance van de woning. De ruime woonkamer beschikt over openslaande deuren die leiden naar de achtertuin, gelegen op het noordwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin is besloten en biedt een rustige plek om te ontspannen.
De ligging van deze woning in de Stationsbuurt is werkelijk ideaal. De Stationsbuurt is een gewilde en charmante wijk, direct grenzend aan het treinstation van Zwolle, wat het een perfecte locatie maakt voor forenzen. Binnen enkele minuten lopen staat u op het perron, en de historische binnenstad van Zwolle, met haar winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is op slechts 10 minuten loopafstand.
De wijk zelf kenmerkt zich door een mix van statige herenhuizen en gezellige woningen, een rustige woonomgeving en tegelijkertijd de dynamiek van de stad binnen handbereik.
Indeling
Begane grond: u komt binnen via de entree/gang, waar u direct toegang heeft tot de lichte woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede door de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren met bovenlicht die uitkomen op de besloten achtertuin. In de woonkamer vindt u ook een sfeervolle gashaard met een elegante schouw.
De open keuken, gelegen in de uitbouw aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een parallel keukeninrichting met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Handig is de trapkast, waar de cv-ketel staat opgesteld. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, die praktisch is ingericht met een inloopdouche en toilet.
Verdieping: op de eerste verdieping komt u via een ruime overloop bij twee slaapkamers en bergruimte achter het knieschot. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer, voorzien van een wastafel en een vaste kastenwand. Deze kamer is momenteel heerlijk ruim, maar kan desgewenst weer worden opgedeeld in twee aparte kamers, zoals oorspronkelijk het geval was.
Zolder: bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap.
Kenmerken:
- PVC vloer in visgraat motief, gelegd in 2024;
- Hout/beton schutting geplaatst in 2024;
- Schilderwerk voor- en achter uitgevoerd in 2024;
- Loodslabben schoorsteen vernieuwd in 2024.
Werkwijze van ons kantoor:
Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.