Ruime twee-onder-een-kap woning met garage in de geliefde wijk Westenholte. Deze woning, gelegen in een ruim opgezette straat met royale voortuinen en een variëteit aan woningbouw, biedt u een verfrissend gevoel van ruimte en vrijheid.
Bij aankomst valt meteen de grote voortuin en de eigen oprit op, die leidt naar een vrijstaande garage. Met nog een diepe, privacy biedende achtertuin, op een totaal perceel van maar liefst 278m², is dit de perfecte plek voor iedereen die van ruimte en rust houdt.
De woning zelf ademt de charme van de jaren '70, de ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de open haard met gemetselde schouw een knusse en warme sfeer creëert. Op de begane grond is de woning uitgerust met dubbele beglazing en de spouwmuur is na-geïsoleerd.
De achtertuin, gelegen op het oosten, is een oase van rust en groen. Met een diepte van 15 meter biedt de tuin altijd wel een plekje in de zon of schaduw, perfect voor ontspannen lente- en zomerdagen. De diverse beplanting in de voor- en achtertuin zorgt voor een kleurrijk en levendig geheel, waar u volop van kunt genieten en waar de tuinier in u zijn hart kan ophalen.
De wijk Westenholte staat bekend om haar dorpse en groene karakter. Hier vindt u een buurt-winkelcentrum met een supermarkt, drogist en bloemist voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er verschillende basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer opties op korte afstand gelegen. De vele groenvoorzieningen en speeltuintjes maken deze wijk ideaal voor gezinnen met kinderen.
De ligging aan de rand van de wijk biedt bovendien snelle toegang tot het prachtige buitengebied. U kunt heerlijk wandelen richting de uiterwaarden van de IJssel en genieten van het rustige, natuurlijke landschap. Voor de fietsliefhebbers zijn er talloze mooie routes in de omgeving te ontdekken.
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, gelegen in een gezellige en groene wijk? Dan is de woning aan de Westenholterweg 112 zeker een bezoek waard. Laat u verrassen door de vele mogelijkheden en geniet van alles wat deze fijne woonplek te bieden heeft.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de toiletruimte, keuken en woonkamer. De woonkamer is een zogeheten doorzon woonkamer met een grote raampartij in de voor- zij- en achtergevel. De dichte keuken is vanuit de hal te bereiken en ingericht met een eenvoudige keukenopstelling voorzien van een dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar, waar de opstelling van de cv-ketel zich bevindt. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn allen van een goed bruikbaar formaat en voorzien van vaste kasten. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een balkon. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een toilet.
Tweede verdieping: voorzolder met een dakraam en bergruimte achter knieschot en een goed formaat slaapkamer met een dakkapel en een vaste kast.
